如果说购房者法律知识较少是我国现阶段客观存在的、并难以在短时间解决的现实问题，那么缺乏必要的法律意识就多少算是购房者自身的原因了。改革开放多年后的今天 如贷款银行及时追踪贷款发放后的用途，使贷款能正当地用到商品房开发建设上，减少房地产开发项目的风险，从而减少购房者的风险。以上几种不仅是商品房认购书存在 ...
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有效合同应该继续履行。首先，房地产公司出资建设，只是合同约定的行为。按照合同相对性原则，只在学院和房地产公司之间产生效力。由于基建项目单位是学院，因而对外只有 法定或约定解除合同的条件，双方应按原合同内容继续履行。至于房屋加层问题，有待政府有关部门依据行政法规进行处理，加之当事人对加层面积如何使用并无 ...
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现场，支付逾期竣工违约金5711294元，赔偿扣押楼房的经济损失29051173元。赔偿因工程质量问题造成的经济损失5000万元。被告反诉并辩称，我公司已依约履行了合同。 各一份。其主要内容为，原告将其开发的北京市西城区阜外大街X花园房地产项目3、4、5、6号楼的建设工程发包给被告施工。工程承包方式为 ...
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，根据最高人民法院１９９５年１２月２７日作出的《关于审理＜房地产管理法＞施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第２４条和２５条的规定，其签订合同为 与三亚金牛房屋建设开发公司签订《房地产转让协议》，约定三亚市河东区港门村居委会将位于河东商品街一巷、总建筑面积约为６０００平方米二栋住宅楼项目转让给三亚 ...
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主管部门补办土地使用权转让登记手续。 9、享有土地使用权的土地使用者未按照项目建设的要求对土地进行开发建设，也未办理审批手续和土地使用权转让手续，转让 使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人订立合同合作开发房地产的，应当认定合同无效。但起诉前已经办理批准手续的，应当认定合同 ...
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属人民法院主管本案的原告琼山农业开发服务集团公司以被告海南农副产品中心批发市场投资有限公司、海南商地置业有限公司、海南福利房地产公司擅自改变项目选址、违反投资意向、违约 由法院来解决，法院应如何来解决。如果不解决一方出资人要求解散公司的问题，会严重损害该出资人的利益。因为在一般情况下，该方股东处于弱小 ...
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低廉价格，擅自与第三人陈钧签订了《土地综合开发项目合作合同》，准备对２０亩土地进行房地产项目开发。以自然人身份签订合同的陈钧在得到这片土地 的，属于平等主体之间的财产权争执。依据最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定，村民与村委会之间因承发包合同侵犯村民利益而发生纠纷的，村民 ...
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之间订阅的以提供土地使用权、资金等方式出资，共享利润、共担风险，合作开发房地产项目的合同。土地使用权投入方将其土地使用权变更为合作各方共有或者归于 股份有限公司借款担保合同纠纷案 裁判摘要： 根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十九条的规定，主合同当事人双方协议以新货偿还 ...
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施工合同各一份。其主要内容为，原告将其开发的北京市西城区X街国宾花园房地产项目3、4、5、X号楼的建设工程发包给被告施工。工程承包方式为议标方式， ）元。原告现尚欠被告工程款（略）元。关于原告增加的要求被告赔偿因质量问题造成的损失5000万元的请求，原告未依法交纳诉讼费用。原告并表示该部分工程质量争议 ...
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，根据最高人民法院1995年12月27日作出的《关于审理＜房地产管理法＞施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第24条和25条的规定，其签订合同为 与三亚金牛房屋建设开发公司签订《房地产转让协议》，约定三亚市河东区X村居委会将位于河东商品街X巷、总建筑面积约为6000平方米二栋住宅楼项目转让给三亚金 ...
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