夫妻二人签订《深圳市二手房预约买卖及居间服务合同》，随后张某严格按照合同约定的期限和金额支付了定金。因“3.30”政策出台导致房地产市场发生变化，邓某 合同、赔偿金违背诚实信用原则等各种相关情况各个击破。同时，积极引导法官思维，狠抓双方合同的明文约定及履行情况等要件，化繁为简却又一招致命。 总的来说， ...
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我和吴志各占房产的50%产权份额。2007年3月我们俩登记结婚了。到了合同约定的办理房产证的时间，开发商因没有缴纳税款而迟迟没有办房产证。后来，这个楼盘的 所说的那样吗？律师：楼女士，您好。其实认购书是预约性质合同，在正式的房地产买卖合同签订后，认购书作为预约合同的效力即行终止。您和吴先生签订的正式的 ...
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款的46.15%即30,000元，原告交付了上述款项。 被告投资开发的一号房屋房地产项目因被告的原因未能开工建设，更达不到商品房销售条件。被告行为让原告 从而获得商品房签署的权利和相关优惠，其法律性质系与作为本约合同的商品房买卖合同相对应的预约合同，其内容并不违反法律的强制性规定。第三，《最高人民法院 ...
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买到并搬进带电梯的改善型住房，开始出售名下没有电梯的房屋用以筹款。被告作为房地产中介，于2015年11月7日诱导原告的丈夫78岁高龄的袁S与隐瞒了 起诉无法律依据。原告主张被告诱骗行为不属实，前案判决考察预约行为是判断原告是否有继续履行涉案房屋买卖合同的意图，而非原告主张的无条件续约的意思表示，事实上 ...
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日、29日分别签约转让自有房屋，并于同年4月7日与他人签订《上海市房地产买卖合同》，以6,600,000元价格在其他小区另购面积相近的房屋。 三名被告对 的行为构成根本违约，理应承担违约责任。双方当事人订立的买卖合同具备了房屋买卖合同的主要内容，属本约，而非预约，且明确本合同所涉定金为担保本次买卖交易 ...
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中国银行布心支行，于是原告致电预约被告2013年5月4日（仍在签订协议后10日的限期内）下午赴银行签订《深圳市房地产买卖合同》。然而，被告却以房产证 相信：被告随便听信他人，出于极力追逐金钱利益的动机，置法律权威之不顾，视合同行为为儿戏，公然违反法律规定与协议约定，肆意严重违约侵犯原告合法权益，甚至有 ...
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销售合同不规范、 开发商不能按期交房、交房时的面积与预约的面积不符和虚假广告等。一.工程质量达不到约定标准质量不合格包括建筑质量不合格和装修 实测面积的误差比例，有关法规并没有明确规定，这样在合同中买卖双方事先的约定就显得更为重要。五. 虚假广告房地产广告失实一直以来是消费者投诉的热点之一。不少消费者 ...
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按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同 由开发商返还意向金的判决并无不当。只是综合考虑到上海市近年来房地产市场发展的态势以及开发商在合同履行不能中的过错程度，开发商应赔偿管先生15万元。 购房 ...
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按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。为保障交易安全，保护业主权益，促进签约，规定具备合同实际履行条件的预约合同，应当认定为本约合同 由开发商返还意向金的判决并无不当。只是综合考虑到上海市近年来房地产市场发展的态势以及开发商在合同履行不能中的过错程度，开发商应赔偿管先生15万元。 购房 ...
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协议》，约定虽然房屋成交价为500000元，但按照600000元的价格签署《天津市房产买卖协议》，高出实际成交价的100000元，被告需于房屋全款到账当日退还 宋某一和被告预约了到天津市某某区房地产管理局签署《天津市房产买卖协议》，由于原告宋某一无法办理贷款，经与被告协商，对《房产交易合同》进行了变更 ...
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