审理认为，使用公积金贷款73万元是房屋中介合同的重要内容，中介机构有义务向购房人提供真实的有关公积金贷款的相应咨询服务。作为从事房产中介的专业机构，理应具备相应的专业知识，在购房人询问记载未成年人名字是否影响贷款的时候，中介机构应当知道相应的贷款条件，即使不知道，也应向相关部门核实后再答复 ...
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之后，未开庭之前，经过本律师与被告的积极沟通，达成了和解协议书，第二被告中介公司返还了原告购房定金5000元，将第一被告的售房保证金5000元支付给了原告 相关规定，本案的第一被告违约应承担违约责任；2、根据该房屋买卖合同的约定，原告所应交纳的中介服务佣金4100元应由违约方，也就是第一被告承担，第二 ...
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奉一房地产产发展有限公司经理,住上海市奉贤区南桥镇XX被告(反诉原告)兰州玛雅乐居房屋中介有限责任公司。住所地:兰州市西凵区玉门衍亚太新村1号楼。(以下简称玛雅 月25日,买方王某某、杨某某与卖方渠占燕签汀了《房屋买卖合同》。玛雅房屋公司提供居间服务,渠占燕位于州市西口区西固城街道玉门街251号802 ...
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房，并同意以总价25万元购买，且与中介签订了居间承购合同一份，委托中介为其提供购买上述房屋的居间中介服务。合同约定，曾某对其委托的房地产居间事项， ，二是法定上限制度，三是风险报酬制度。拒付中介费的法定理由是居间不成或由于中介的欺诈行为而导致交易不成的情形。就本案而言，曾某所说“重复收取中介费”的问题 ...
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的鹏兴花园那套房子。 得知此情况后，分店认为看楼书合法有效，欧某既已完成房屋买卖交易，就应当按照看楼书的约定支付佣金，故将欧某告上法庭，诉请欧某 楼书的签订明显有失公平，分店并没有履行向他提供专业、优质的房地产中介服务的义务。 法院看楼书是无效合同 罗湖法院经审理认为：看楼书所针对的是不特定的客户，而 ...
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，聂某正式通知原告陈某，以现有卖房款无法支付购买另一套住房为由要求解除双方签订的购房合同。陈某认为，因为聂某违约导致其最终没法购买该房屋， ，其它费用不同意退还。 法院经审理认为，被告某中介公司收取的居间费金额违反了《北京市物价局北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知》。该通知要求，房屋买卖 ...
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按照本案合同价计算，个人所得税高达25.2万余元。由于被告违约，导致原告购买置换房屋的首付款落空，这给原告及其家人造成了极大的精神压力，原告及父母四处奔波筹集海淀 我们说不买了，我们买不起。 中介公司述称，第三人已促成原被告双方签署合法有效的买卖合同，完成了居间服务合同约定的居间义务，有权收取居间报酬 ...
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为购买人的代理人，但崔某作为购买者，是基于某公 司为一家专业的房屋中介机构才与之签订合同，是对某公司的信任，而非让某公司作为其代理人办理购房 案件受理费八百元，由北京某房地产经纪有限公司负担（已交纳）。 律师: 中介服务机构在从事房屋买卖居间服务过程中应尽到审核义务，包括买方的资质、卖方的产权手续、 ...
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委托他们代为办理卖房一事，并出示李先生房屋产权证原件和委托书。之后就按照中介公司要求签订了《房屋买卖居间服务协议》，协议约定：签约当天交付定金5万元， 双权点评 本案是一起房屋中介公司利用房主的全权委托，一房两卖，从中收取不正当服务费的案例。《合同法》第425条规定:“居间人应当就有关订立合同的事项向 ...
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郭某蓉(买受人)与被告李某国(出卖人)签订《存量房屋买卖合同》，双方与中介公司签订《居间服务合同》。合同约定李某国将其位于北兴区黄村中里1802室 的银行贷款。 关于违约责任的约定：若因出卖人原因，导致买受人不能取得房屋所有权证书或者在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为明确表示不履行 ...
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