房屋买卖合同及补充协议无效;请求法院判令被告履行借名买房协议，协助原告将涉诉房屋变更到原告名下。2、被告辩称被告王某丹辩称，对于原告的诉讼请求，没有意见 未办理房屋所在楼栋初始登记致使其不能履行合同义务为包某慧办理过户登记，合同目的无法实现为由，要求解除其与包某慧签订的存量房屋买卖合同及补充协议。海淀 ...
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，被告就原告签订的《武汉市商品房买卖合同》到房管部门办理了合同备案；2005年12月27日，被告到房管部门办理该房屋初始登记，房管部门于2006年4月 诉讼请求，本院予以支持。律师说法：开发商应在规定日期内尽到协助房主办理权属登记的义务根据，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定“预售商品房的 ...
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开发商认为双方《商品房买卖合同》第十二条规定:“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务 着侥幸心理进行报建，在审核时受到处罚，致使其不缴纳土地出让金就无法进行房产初始登记，影响了大产权证的获得。开发商过错在先，因此其主张的政府原因不能 ...
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房屋的性质：涉案房屋的取得系因李某军名下房屋拆迁而取得的回迁房屋，其在办理初始产权登记时，必须登记在李某军名下，故存在其他亲属借名买房的可能性。 第二，购买涉案房屋 、张母为涉案房屋的实际购买人，在张父、张母与李某军之间形成了借名买卖房屋的合同关系。张母死亡后，其第一顺位继承人为张父、张某春、张某清、 ...
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房屋的性质：涉案房屋的取得系因李某军名下房屋拆迁而取得的回迁房屋，其在办理初始产权登记时，必须登记在李某军名下，故存在其他亲属借名买房的可能性。 第二，购买涉案房屋 、张母为涉案房屋的实际购买人，在张父、张母与李某军之间形成了借名买卖房屋的合同关系。张母死亡后，其第一顺位继承人为张父、张某春、张某清、 ...
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约支付了70000元。剩余的款项均是由被告李某兰支付的，办理房屋登记时原告王某新不肯签订《房地产买卖合同》，所以被告李某兰就认为原告王某新不买了，房子 对房屋不能拥有所有权。虽然初始时确系原告王某新想要和被告李某兰共同买房，但后来到房管局办理登记手续时，原告王某新未在房地产买卖合同签名，且在办理房产证 ...
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约支付了70000元。剩余的款项均是由被告李某兰支付的，办理房屋登记时原告王某新不肯签订《房地产买卖合同》，所以被告李某兰就认为原告王某新不买了，房子 对房屋不能拥有所有权。虽然初始时确系原告王某新想要和被告李某兰共同买房，但后来到房管局办理登记手续时，原告王某新未在房地产买卖合同签名，且在办理房产证 ...
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约支付了70000元。剩余的款项均是由被告李某兰支付的，办理房屋登记时原告王某新不肯签订《房地产买卖合同》，所以被告李某兰就认为原告王某新不买了，房子 对房屋不能拥有所有权。虽然初始时确系原告王某新想要和被告李某兰共同买房，但后来到房管局办理登记手续时，原告王某新未在房地产买卖合同签名，且在办理房产证 ...
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签订后，张先生已足额付清购房款，S公司亦将涉案房屋交付张先生使用，可见张先生与S公司存在真实的商品房买卖合同关系。 根据《最高人民法院》第一条：本解释所称 ，其原因是S公司尚未对其开发的房产进行初始登记，张先生对于未办理房屋权属过户登记手续并无过错，张先生已通过网签合同这一公开行为以及接收涉案房屋等 ...
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月30日，被告委托的装修公司将装修完毕的系争房屋交付原告。被告在2018年4月13日取得新建商品房房地产初始登记的大产证后，于2018年4月26日向 签署了《房地产权证登记申请书》和《房屋交接书》。因双方在预售合同中未约定大产证的办理时间，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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