报价利率承担资金占用利息；3.判令Z公司按照已付款710337元的10%支付违约金71033.7元；4.判令Z公司承担本案诉讼费。 事实与理由：2017年3 办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并请求Z公司 ...
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报价利率承担资金占用利息；3.判令Z公司按照已付款710337元的10%支付违约金71033.7元；4.判令Z公司承担本案诉讼费。 事实与理由：2017年3 办理贷款，无力支付房屋尾款，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，我有权解除合同并请求Z公司 ...
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已陆续有个别业主因个人原因办理了退房手续，被告均予以配合，2020年房屋交付后，仍有两户业主提出退房申请，被告也予以配合，并无任何拖延或拒绝退 表示，且内容不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，双方当事人应该按照约定履行各自义务。 关于购房款及违约金。二原告已经按照《预售合同》的约定支付了全部 ...
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的办理时间，应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称商品房买卖司法解释)第十八条的规定，而被告在2016年7月30日交付 配合办证，且张三目前已取得了系争房屋的小产证，故张三主张逾期办理小产证违约金的诉讼请求，缺乏事实和法律依据，不予支持。关于《质量保证书》 ...
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法定解除，更不该适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款之规定，因为适用该款的前提条件是根据《合同法》 、撤销原审判决；二、解除双方间的《商品房买卖合同》；三、开发商返还购房款929528元；四、开发商支付违约金27885.84元；五、一、二审案件受理费各 ...
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二手房买卖双方可以在房屋买卖合同中约定卖方延期交房多少日或买方延期付款多少日，买方或卖方有权解除合同。法定解除权的行使情形由法律具体规定，如我国合同法第 完全合法。例如，房屋买卖合同中约定，“买方应于本合同签订后五日内向卖方支付首期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日 ...
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以及从合同中获得的基本利益和目标不能得到实现。比如买卖合同一方向订约的目的或者对方支付的价款，另一方为了获得对方标出的货物，如果支付的价款和标出 任何法定违约金它都具有惩罚性。大家可以这样来看，法律规定都把幅度规定死了，实际上就意味着一种惩罚条款，为什么要成立这种惩罚条款，就是因为过去我们把合同的履行 ...
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义务，不存在逾期交付的违约行为，原告作为违约方不享有合同解除权；二、原告主张的约定合同解除权因超过法律规定的除斥期间而消灭；三、原告主张合同目的 房势必造成原告产生房屋占用损失，原告主张合同解除前的房租损失，并无不当，具体数额法院采纳鉴定机构出具的评估报告结论。关于原告主张的逾期交房违约金，与其主张的 ...
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巩二辩称，原告诉状内容并未全部如实陈述案件事实，就本案争议的房屋原告和我签订有两份买卖合同，签订时间分别为2017年11月18日、2018年3月9 民事判决书，认为原告杨一与被告巩二签订的《存量房买卖合同》为规避税收而签订，违法法律相关规定，应认定为无效。原告杨一向被告a房地产经纪有限公司支付服务费 ...
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网友则是分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。 得到律师的专业解答，我可以放心了。网友大浪淘沙称。 律师延时在线 小时很快就过去了，然而由于时间关系，部分有问题要咨询的网友没来得及在规定的时间内上线。网友我有花一朵正好有法律问题要咨询，但是，由于周六上午要 ...
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