合同实际无法继续履行。 本案争议的另一焦点是，刘明是否构成违约。根据刘明签署的一系列合同及文件以及当事人陈述，在签约前房产公司履行了告知义务，签约时 关于居间服务费。房产公司促成刘明与张赟签订房屋买卖合同，已完成居间义务，合同不能继续履行的过错不在房产公司，房产公司有权依照相关规定收取相应居间服务费 ...
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下发送。 2013年9月18日，刘建明向郭光耀寄律师函，要求解除房屋买卖合同，并承担违约责任。刘建明提交的快递查询单显示郭光耀在2013年9月13日签收 的购房款共计三百六十万元； 3、郭光耀于本判决生效后三十日内赔偿刘建明居间代理费十四万元及保障服务费一万二千元； 4、郭光耀于本判决生效后三十日内向 ...
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委员会讨论通过2011年12月20日发布）关键词：民事居间合同二手房买卖违约裁判要点：房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 审判委员会讨论通过2013年1月31日发布）案例13号:王召成等非法买卖、储存危险物质案法〔2013〕24号（最高人民法院审判委员会讨论通过2013年 ...
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代理人刘大卫，上海传岵律师事务所律师。 原告上海中×物业顾问有限公司与被告时×居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员程美珍独任审判，公开开庭 价格成交的可能性；最后，上海端辰房地产经纪行以138万元的价格促成房屋买卖双方成交，涉案买卖合同的订立并非原告促成。因此，被告并未为了逃避支付佣金的目的， ...
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要解除双方合同。原告向被告解释，没有不足定金只是一般违约行为，不是根本违约，如果被告要解除合同必须等到签订正式买卖合同日期过后方能行使。原告在7月20日发函上 相关《居间协议》、《房屋买卖协议》、《佣金确认书》，已完成了其居间义务，B先生理应向其支付所约定的报酬。 2. 双方在合同中约定的《房地产买卖 ...
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2004年，北京市A区的张某，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给 ，维持原判。令人费解的是，本案买方李某根据民事诉讼管辖规定将张某诉至B区人民法院，要求张某承担违约责任，双倍返还定金，B区法院经审理，认为该买卖合同未经 ...
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最高人民法院审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词 民事居间合同 二手房买卖 违约 裁判要点 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该 罪行目的而采取的退赃行为。因此，潘玉梅为掩饰犯罪而补还房屋差价款，不影响对其受贿罪的认定。 综上所述，被告人潘玉梅、陈宁及其 ...
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述双方口头约定于2009年12月10日给付20万元一事其公司不知晓，其公司同意解除居间合同。当事人的其他意见和诉讼请求与其公司无关，不发表意见。 关于房屋差价 为求一居安身，倾注全家人的心血。如果因为不诚信的卖房人恶意违约导致房屋买卖合同无法继续履行，则不仅在精神中受到打击，而且由于房价的上涨，不可能 ...
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买卖一事达成一致意见并签订《北京市存量房房屋买卖合同》，然而王某某至今未向我公司支付居间费用。请求法院依法判令：1、王某某支付我公司居间 依据，请求驳回北京某某房地产经纪有限公司全部诉讼请求。 鉴于北京某某房地产经纪有限公司的根本违约行为，王某某反诉称：1、要求解除与北京某某房地产经纪有限公司所签订的 ...
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说明周某玲有与第三方解除房屋买卖合同的意思表示。齐某君在此之后私自与孙某强成《解除协议》并赔偿，与周某玲无关，且一审判决认定的违约损失过高，不应由 代理人齐某君与乙方（买受人）孙某强、丙方（居间人）签订房屋买卖居间合同，该合同约定乙方向丙方支付居间服务费169920元。因周某玲撤回齐某君售房委托，导致 ...
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