，有些交易方式是不合法的，有些交易不被房屋交易管理部门批准。举例来说，如刚签完合同未入住的、签完合同已入住、贷款支付房款的、未办房产证的这些 ，不得转让：（六）未依法登记领取权属证书的。因此这类房屋的交易可能被认定为无效，或者被认为合同目的无法实现被解除。 赵治国律师咨询电话：13802001907 ...
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人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条也有类似的规定。可见,我国法律已经确立了不动产物权的善意取得制度。只要符合善意取得的条件,即买方受让 对价并进行了登记,则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发,认定房屋买卖合同有效,允许买方取得房屋的所有权。 在审判实践中,按照上海市高级人民法院的司法 ...
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房屋过户至刘某芳名下的诉讼请求予以支持。还需指出，因双方未订立书面的房屋买卖合同就过户应交纳的相关费用进行约定，但按照一般交易习惯并结合涉案房屋的 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张 ...
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一．确认原告孙A、被告陈C及第三人某某房地产信息咨询有限公司于2018年1月20日共同签订的《房产交易合同》，于2018年6月12日解除； 二、被告 ； 四．律师点评 根据原、被告及第三人签订的《房产交易合同》，是双方当事人真实意思表示，未不违反法律、法规禁止性规定，依法确认合法有效。当事人均应按照《 ...
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房屋婚后共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，因双方不能确定该房屋现有价值，未予分割。A银行卡有大额转账交易，但不能证明转账款项为夫妻共同财产；并判决：准予A 方法：夫妻感情破裂：依据《婚姻法》规定如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。法律咨询：我与女方结婚时，女方家以种种理由没有拿过1分钱（绝对不是夸张 ...
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中，暂时无法办理产权过户手续，为保障甲乙双方的利益及房屋交易的安全性，特此商定：甲方在取得房屋产权证之日起三个工作日内将产权证原件及上市审批及 整个交易流程和买卖双方的履行，应承担由此造成的法律责任。鉴于原告提供了相应的居间服务，法院可以结合居间合同实际履行情况酌定被告应当支付的居间服务费用。至于被告 ...
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无权解除合同。原告陈述称卖小买大并非双方合同约定的情形，也非合同约定事项，对合同继续履行无影响。本案中的房屋交易并非无法履行，原告所称解除事由不成立， 此类案件时，由于相关政策的复杂、多变，一直在不断完善和修订中，我们建议您详细咨询律师相关政策、法规，最大限度维护您的合法权益，让专业律师为您的维权之路 ...
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郑景同意撤销房屋买卖合同、返还原告首付款，并同意按照银行同期存款利率支付利息。不同意赔偿增值损失170余万元，评估报告的时间节点对自己不公平，房屋交易发生在2010 2）关于原告要求退还居间费、保障服务费及利息的诉讼请求，与本案也不属同一法律关系。 二、审理查明许云龙称其于高星与郑景进行确权诉讼时知晓 ...
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，也强调了要“制裁恶意违约行为，保护购房人利益。”和“共同维护诚信的市场交易秩序”。因此，委托人的诉讼请求合理合法，应予以支持!【法院审判】朝阳法院经 、律师陪购：代理委托人查询房屋权属状况;陪同委托人参与房屋买卖合同的签订，审查合同及相关资料;在交易全过程为委托人提供法律咨询。2、律师代办：办理二手 ...
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日，陈海波和张江签订了首付款交付确认函和补充协议，双方在补充协议中明确该房屋交易价格为64.3万，卖方已经收到买方交付的首付款金额44万，卖房必须无条件 双权案件评析： 本案中，原被告所签订的房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效。 本案中，被告张江、李琳在 ...
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