系争房屋。原告对被告提供的证据二、三的真实性、合法性、相关性没有异议，当时是原告委托被告以其名义办理相关手续的，房屋产权也是登记在被告的名下，原告对该事实没有 。原告卢海斌为外地人，由于户籍的限制，原、被告双方约定将系争房屋产权登记在被告名下，但原告为系争房屋的真实买受人，现原告要求将系争房屋过户到其 ...
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宅基地及房屋（未进行房屋产权登记）转让给刘某；二、宅基地及房屋的买卖价为11万元，办理土地过户手续的费用包括在该款内；三、立协议时缴付定金7万元 买卖双方已经依法办理了土地使用权证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地 ...
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宅基地及房屋（未进行房屋产权登记）转让给刘某；二、宅基地及房屋的买卖价为11万元，办理土地过户手续的费用包括在该款内；三、立协议时缴付定金7万元 买卖双方已经依法办理了土地使用权证变更手续，已经公示，对第三人足以产生对抗效力，与不动产物权登记的对抗效力是相同的。 根据《物权法》第146条规定：建设用地 ...
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，应依法承担民法、行政法责任。但这并不能妨碍依法确认涉案房屋产权登记的期待权，依房屋权属登记应当遵循房屋所有权和土地使用权权利主体一致的原则和某男父母出资的行为 不足为证。此外，在程序上，某男父母提出权属主张和提供证据，应作为第三人参加诉讼，而不应没有任何诉讼主体地位。因此，本案的第一种处理意见是错误 ...
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实行的是权属登记发证制度，也就是说不管房屋买卖、抵押、租凭等，都以房屋产权登记，记载、证书为标准。结合本案，买受人虽然支付了房屋买受款并接收了房屋，但 《民事诉讼法》第二百三十条以及我国《拍卖法》第五十五条在对标的物需依法办理产权过户手续的规定中均未明确时限。房屋买受人去申请房屋产权变更登记需依法交纳 ...
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城市房屋产权户籍管理暂行办法》第8条明确规定：凡未按照本办法申请办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该 负有物的瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。出卖人的瑕疵担保义务要求，出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。本案中，合同标的物 ...
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城市房屋产权户籍管理暂行办法》第8条明确规定：凡未按照本办法申请办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。如何理解该 负有物的瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。出卖人的瑕疵担保义务要求，出卖人就交付的标的物负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。本案中，合同标的物 ...
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资质，以后我买房的贷款首付和利息都会受到影响；最后，我不同意承担本案的诉讼费用。 第三人银行述称：我行同意在一次性收到贷款本息的条件下解除一号房屋的抵押登记。 房屋贷款月供由孙某雯偿还。2016年11月5日，涉案房屋产权登记在秦某鹏名下。孙某雯对涉案房屋进行了装修，并缴纳了物业费、供暖费等。现涉案房屋 ...
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某聪对案涉房屋于1984年变更到赵某杰名下并不知情。赵某聪、赵某杰、赵某旭三人生前与孙某文、孙某武从未对北房两间主张过权利。赵某霖一家因房屋老化于 ，林某购买一号房屋6间（瓦房3间、灰房3间）；1960年8月房屋产权登记在林某名下，登记房屋为4间（瓦房2间、灰房2间），根据房屋登记档案中产权情况记载： ...
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的诉讼请求，存在合同及法律依据，法院予以支持。解决案涉房屋的事宜虽历时近三十年，但周某辉等姐弟五人的约定从未间断，最近一次约定于2017年2月1 房改售房事宜，并与单位就承租公房签订《售公有住房协议书》，后案涉房屋办理房屋产权登记手续，房屋所有权人为周某杰。上述协议的内容具有一致性，皆是为明确案涉房屋 ...
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