上述房屋，2004年3月24日，被告栾某名下取得上述房屋所有权，但尚未领取产权证。被告栾某向房地产交易所提供的法院协助执行通知书载明：“产权处交易所：关于某 处分权前，该合同处于履行不能的状态，故原告要求被告A公司协助办理产权过户登记的请求，缺乏事实依据，法院不予支持。基于上述客观情况，根据《中华人民 ...
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为311328元;约定我须在协议生效后三日内付清购房款;甲省K发展公司承诺办理产权过户。签订合同后我按约定支付了全部购房款，并接收了诉争房产入住至今，但 甲方承诺，收到乙方购房款后，当即提供房产证和有关文件，现涉诉房屋产权证由原告持有，且该房屋由原告居住使用，结合王先生确认其已收到原告支付的全部购房款 ...
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李男的证据均已经出示过，中级法院驳回了李男的诉讼请求，并且撤销了其产权证。房屋买卖协议是无效协议，我母亲刘果米的行为不构成任何意义上的代理行为。李 签署的房屋买卖合同的约束，是否应承担合同约定的相应义务即协助买房人李男办理房屋过户登记手续。对上述争议焦点，通过证据材料可以看出，杨新曾借由不同途径和角度 ...
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万元。根据《补充协议》约定：王某承诺在依据拆迁安置合同中的约定取得该房屋所有权证，且必须在取得房屋产权证后五日内通知马某、某公司双方，并积极配合办理房屋产权转移登记 故不宜认定王某违约，故对该项诉讼请求，应不予支持。王某、赵某虽在办理过户手续中有不配合，但根据合同约定尚不构成违约，故对王某、赵某要求马 ...
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》，约定张杰从向鸿处购买301号房屋，成交价190万元，2013年1月22日前支付130万元，剩余房款待房屋产权证办理后以贷款方式支付，如因当事人一方的 房屋权属证书原因性因素所导致违约责任做出的约定;而《补充协议》则是针对完成过户的程序性事务中可能发生违约责任的约定。故《补充协议》虽有“补充”二字， ...
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纠纷涉及的案件类型，包括商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷、房屋买卖合同纠纷等。此类案件诉讼请求多样，且调撤率低、服判息诉率 原告郑某请求法院：判令被告继续履行房屋买卖合同协助原告办理房屋过户递件手续协助原告前往贷款银行办理贷款手续在原告取得不动产权证之日起8日内将涉案房屋交付 ...
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范围内自身债权具有优先性。本案中卖方则是以隐瞒真相的手段在买方处取得房屋产权证，才办理签订了拆迁补偿协议，而后主张被告根本违约而解除买卖合同，笔者认为 的一个手段或过程仅仅为一个事实。如果买卖双方订立了合法有效的合同，那么履行过户的行为是合同的主要目的。综上所述，在动产买卖中依法及时办理变更登记是避免 ...
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合同》，约定：陈某将其因拆迁所得位于北京市朝阳区某小区的房屋转让给赵某，房屋总价款29.5万元；该房屋在颁发产权证时，陈某必须全力配合买受人将该房所有权人或 第六十条之规定判决：一、陈某于判决生效之日起三十日内协助赵某办理讼争房屋的过户手续；二、驳回赵某的其他诉讼请求。判决后，陈某不服，持原诉意见提起 ...
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含定金）于被告取得房屋产权证7个工作日内原告以银行托管方式支付给被告，被告在取得产权证后5日内通知原告和经纪公司，配合办理房屋产权过户登记手续，35个 ，都充分证明了在签订合同时，被告在场，且未提出任何异议。经纪公司在房屋买卖合同的签订和履行过程中处于居间地位，所谓“居间地位”，顾名思义，就是处于中立 ...
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向原告支付房屋使用费，3、被告承担本案全部诉讼费用。被告辩称：第一，被告对于诉争房屋系合法取得，有权占有。李大山因无力支付购房款于2005年11月15日将诉 但被继承人李大山出具《承诺书》，承诺涉案房屋转让给被告吴晓山，待产权证下来后按国家政策协助吴晓山办理涉案房屋产权过户。在《承诺书》的效力未确定的 ...
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