十三条的规定，从事建筑施工工作的承包方应当具备相应的从业资质；《建设工程安全生产管理条例》第二十条规定：施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等 违反法律的强制性规定而无效。综上所述，笔者认为，虽然现在农民自建三层以上房屋普遍由无资质的个人施工，但并不意味着这种现状是合法的，相反，人民法院应当 ...
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暖的，业主不能仅以房屋无人居住为由拒绝交纳供暖费。具备分户独立采暖系统型式的用户，在不影响其他用户正常采暖及共用供热设施安全的前提下，经与供热 对业主共同决定有异议等为由拒绝办理交接，不得以任何理由阻挠新物业服务人进场服务。根据《北京市物业管理条例》的规定，物业服务人违反履行交接义务和退出物业管理区域 ...
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. 杨吉全诉山东省人民政府行政复议案一、林建国诉济南市住房保障和房产管理局房屋行政管理案（一）基本案情济南市退休工人林建国肢体重度残疾，行走存在严重障碍。 增多，明确对各类市场主体股权转让、融资等行为的征税准则，与国家重大经济安全和经贸利益息息相关，具有迫切的现实意义和长远的战略意义。本案中，西湖区 ...
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李东购买的诉争房屋质量问题不存在瑕疵担保责任,故对李东要求该物业公司履行维修责任的诉讼请求,法院不予支持。根据《沈阳市物业管理条例》“物业服务企业 化名)物业管理条例相关规定第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全 ...
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根据，基层法院不予采纳。关于被告对于原告的受伤是否存在过错。根据《建设工程安全生产管理条例》第十一条第一款“建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。”以及《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十三条第二款“在村庄、集镇规划内从事建筑施工的个体工匠，除承担房屋修缮外，须按有关规定办理施工 ...
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物品损失8万元。一审法院认为：其一，《物业管理条例》规定，物业管理是指物业公司按物业服务合同的约定对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、 主体并非物业公司，但是，物业作为服务企业，应当做好基本安保义务，确保业主的财产安全，虽然，物业公司不承担赔偿业主损失的责任，但是，安保未做好，可能面临服务 ...
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保修书发包人（全称）：___________________承包人（全称）：___________________发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对_________（工程全称）签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和 ...
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人民法院经再审认为，根据国务院物业管理条例的规定，物业管理是指业主通过选取物业服务企业，由物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施、相关场地 因此，明确排除了永大公司对住宅区业主及非业主使用人的人身、室内财产安全保护、保管等义务。 作者：范勇 单位：山东省高级人民法院 《人民司法》2010 ...
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。 二看房地产销售代理商和销售人员的销售代理行为是否合法。 《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条规定，房地产开发企业委托中介机构代理销售商品房的，应当向 涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。 律师协助业主办理入伙或收楼手续时，应审查开发商交付的房屋是否 ...
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的，除国家另有规定外，按本条例执行。 第二十四条实行计划生育，以避孕为主。 实施避孕节育手术，应当保证受术者的安全。 为预防和减少非意愿妊娠，各级 机构做好已婚育龄流动人口计划生育管理工作。对没有计划生育证明的流动人口育龄妇女，不得出租或者出借房屋。 第四十七条对不符合本条例规定生育子女的，应当征收 ...
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