，被告向原告支付购房款，并在房屋交付后拆除重建并实际使用，原、被告构成房屋买卖合同关系。农村房屋买卖，交付该房屋时房屋所在的农村宅基地也一并转移。 云峥不服一审判决上诉。资深房地产律师靳双权认为，首先，双方之间签订的赠与合同虽经(2010)海民初字第XX号民事判决认定无效，但该生效判决同时确认双方真实 ...
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万元，协议签订之时已给付7.4万元，余款4万元至今未付。协议签订后，被告入住此房屋直至房屋被拆除前。2009年9月19日王长富与开发商签订房屋拆迁安置 之日已一次付清，证据不足，本院不予采纳。三原告要求解除与被告签订的房屋买卖合同、由原告返还被告购房款的诉讼请求，本院不予支持。据此，依据合同法第八条、 ...
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的基础，并不当然发生物权效力。因此，我们要准确判断本案院墙的物权归属，仅从房屋买卖合同效力的纵向分析是不够的，还必须横向思考。将契约自由与物权特性结合起来考察， ，原告应当采取债法的权利救济手段。本案中，院墙的灭失是由于被告的违法拆除行为所致，原告因被告的侵权行为而丧失了对物的所有权。就被告而言负担的 ...
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、供电；B、供水；C、通讯；D、消防；E、环保；F、临时过渡房的拆除、清理、人行道的平整及绿化、光彩工程实施；C、其他公用设施均由甲方负责完善等 建房总协议书》及《联合建房协议》之间所形成的法律关系定性为联合建房关系还是房屋买卖合同关系，但基于《联合建房总协议书》及《联合建房协议》所约定内容是双方真实 ...
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提起上诉，本案发生法律效力。 【评析】 本案涉及的核心法律问题主要包括原告与骆家房屋买卖合同的效力、院墙之物权归属的确定、原告权利救济的方式等三个方面。 （一 ，原告应当采取债法的权利救济手段。 本案中，院墙的灭失是由于被告的违法拆除行为所致，原告因被告的侵权行为而丧失了对物的所有权。就被告而言负担的 ...
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提起上诉，本案发生法律效力。 【评析】 本案涉及的核心法律问题主要包括原告与骆家房屋买卖合同的效力、院墙之物权归属的确定、原告权利救济的方式等三个方面。 （一 ，原告应当采取债法的权利救济手段。 本案中，院墙的灭失是由于被告的违法拆除行为所致，原告因被告的侵权行为而丧失了对物的所有权。就被告而言负担的 ...
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的《续租合同》及某公司与曹某、某投资中心签订的转租合同均为合法有效合同。房屋租赁合同中，出租人的主要权利是收取租金，承租人的主要义务是交纳租金，因此，某 的，故对某居委会以某公司及曹某、某投资中心增建的固定资产是违章建筑应自行拆除的主张不予支持。但某公司及某投资中心增建楼房缺乏必要的审批手续，对其投资 ...
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买房手续退回被告，引起纠纷。7月7日，属于城建规划内的170号房屋前后左右的所有建筑物全部拆除，该房已成危房。李德林不得不被迫中止租赁而迁出该房。10月 侵权行为。且原、被告所订立的房屋买卖合同既未注明买卖房屋的面积、结构、交付房屋期限，又未经过房屋产权人验证盖章，其房屋买卖关系无效。同时，原、被告 ...
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买房手续退回被告，引起纠纷。7月7日，属于城建规划内的170号房屋前后左右的所有建筑物全部拆除，该房已成危房。李德林不得不被迫中止租赁而迁出该房。10月 侵权行为。且原、被告所订立的房屋买卖合同既未注明买卖房屋的面积、结构、交付房屋期限，又未经过房屋产权人验证盖章，其房屋买卖关系无效。同时，原、被告 ...
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》，S公司还于2013年12月16日与拆迁人签署了《丰台区科技园西区非住宅房屋拆迁补偿协议》，并领取了5114987元拆迁补偿费。 原告认为，上述转让协议合法有效， 诉争房屋一直由张某芹使用，其亦按合同约定向S公司交纳了房产土地税。现房屋已被拆除。 2013年12月16日，S公司（乙方）经案外人北京市 ...
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