损害他人的合法权益。 三、依据毛某与物业公司签订的房屋租赁合同，毛某才是7号店面的承租人，合同期满后，应是毛某在同等条件下享有优先租赁权。 通知后有权在合理期限内以同等条件主张优先租赁权，出租人拒绝将租赁物出租给承租人的，应承担支付违约金或赔偿损失。至于次承租人是否享有优先租赁权，笔者主张，承租人与 ...
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。 一、原、被告依法签订《铺面（房屋）租赁合同》（以下简称合同）后，被告完全履行了合同义务，而原告对其应履行的合同义务却迟迟不完全履行。对此，原告 理由不提供，致使被告在X号铺面开的分公司无法取得营业执照，被告租赁X号铺面的合同目的不能实现。 二、原告要求支付租金和违约金没有事实和法律依据。 （一）、 ...
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均明知转租之事却没有提出过反对意见。根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的司法解释》的规定：“出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未 第三项约定，形成了实质上单方解除合同的效果，应赔偿郭靖相当于六个月房租的违约金XXXXX元…；被干休所扣留的X万元钥匙押金，本着减少当事人讼累、 ...
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反诉。2006年5月25日，徐文勇签收了洋汇酒店表明解除双方租赁合同的反诉状。 另查明，诉讼期间，贵州省铜仁市人民法院分别委托中介机构对徐文勇 的物品；三、徐文勇补交租金、水电费人民币87123.2元，支付违约金人民币2万元，支付餐具、厨具折旧费14735.7元，合计121858.9元；四、驳回徐文勇 ...
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林平。其后，2012年3月23日，刁林平在云南师范大学与童黎民签定了《房屋租赁合同》，约定：童黎民将云南师范大学校区2号楼16号商铺租给刁林平，将租赁 李杰诉至呈贡区人民法院，要求解除刁林平与昆明李杰签定的《商铺转让合同》，要求退还转让费7.5万元，支付违约金1.5万元。其诉求理由为；李杰无权转让下一 ...
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月签定房屋租赁合同，约定将天域公司房屋租于王某用于餐饮、客房和桑拿，月租金为8000元，一方违约承担违约金5000元。承租人拖欠租金累计达10天的，出租人 我国《消防法》第10条第3款规定：按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经经安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不 ...
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转让，买卖，抵押该房产，如违反上述规定，甲方除退还乙方支付的首付款外，还需支付乙方首付款的25%作为违约金。乙方在未过户期间不得抵押该房产，如违反，乙方需承担 出卖。被告不认可。另查明，被告提交其与郝健签订的《北京市房屋租赁合同》一份，证明她是房屋所有权人，房屋已经交付给郝建使用。称原来是原告和郝健 ...
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，价款90万元，第三人于2018年7月1日前腾空诉争房屋交付原告，违约方按实际成交价格的10%作为违约金。庭审中，原告提交银行转账凭证明细、2018年4月9 项主张，被告无证据证明。原告提交买受人是丁某某的《商品房买卖合同》、2017年5月17日郭某与丁某某签订的《房屋租赁合同》、丁某某出具的收到房租 ...
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所在地块原属于军事用地，该市场根本办不出房产证。经过两位律师和江干区九堡法庭的主办法官多次沟通之后，该批案件终于以调解结案，当事人不仅退掉了商铺，拿回了 还根据合同的约定，拿到了违约金。 几位当事人事后感概地说：当初我们是来买商铺的，谁知道签订的居然是个租赁合同，而且所租的房屋时没有任何合法产权证的， ...
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，双方虽然约定了逾期付款的违约责任，但其约定的违约金计算方式，明显超出了其利息损失的百分之三十的标准，本案系租赁合同纠纷，现原告主张根据 社区居委会租金535000元，并赔偿原告经济损失54907.13元； 如果未按本判决确定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条 ...
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