写清楚 租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的 ；王某离婚案（涉案财产1300万）、北京某不夜城迪厅、KTV装饰装修工程建筑工程承包合同纠纷案件及索要劳务费案件；郭某状告北京胸科医院人身损害赔偿案；北京 ...
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，合同协商解除后，任何一方都有权根据97条要求对方返还或恢复原状。比如，在房屋租赁合同中，原约定租期三年，在第二年的时候，双方协商解除合同并 方面来说，所谓“恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”等责任形式，都是属于违约责任的形式之一(违约责任的承担形式包括：继续履行、支付违约金、赔偿损失、 ...
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店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙 在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。九、本 ...
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2020年10月1日至2021年9月30日，月租金5500元。张某鹏对房屋租赁合同的真实性不予认可，认为李某于2020年9月自行搬离，租金应自行支付， 登记机构申请居住权登记。李某主张双方离婚时约定了居住权，因张某鹏违约给其造成损失应当予以赔偿。法院认为，双方离婚时，我国民法典尚未施行，李某主张其与张 ...
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反请求，依据《合同法》第九十四条第(三)项等规定，要求解除合同并且要求李丽腾退房屋、赔偿损失。【仲裁庭意见】仲裁庭经过审理，认为：1、李丽因自身 ，否则构成违约行为。善意取得并已办理手续的房产受让人的利益应予以保护：裁判要旨第三人善意取得了地上建筑物(房产)并已办理了手续，名为承包、实为租赁的承租人以 ...
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解除双方签订的房屋租赁合同，但主张解除时间为2017年8月9日。 一审法院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。一方当事人有其他违约行为致使不能 日解除，并由京某某首超公司赔偿某某餐饮公司装修损失及返还房租和保证金，具备事实及法律依据。前述已论，房屋租赁合同签订的目的系为经营餐饮，而办理 ...
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完成，并按照协议约定，积极筹备设立合伙店，已完成选址、签订租赁合同等工作，并在紧锣密鼓地进行装修，计划按照协议约定在4月15日正式营业，但飞度公司一直 公司已通过租赁合同的约定以及签订补充协议进行风险控制，不足以影响诺米多公司对承租房屋的合法使用。二、飞度公司违约，一审法院没有认定显然错误，应赔偿诺米 ...
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要求。甲认为双方签订的房屋租赁合同中约定的租赁房屋用途为经营茶楼、餐饮、足疗业务，但乙提供的租赁房屋不能满足上述用途，乙应当承担违约责任，并应当对租赁 律师咨询在该种情形下应该是谁违约？谁应当承担违约责任并赔偿对方损失？律师分析：合同约定了租赁房屋用途，也约定了租赁房屋装修及其设计、消防验收由承租方甲 ...
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继续履行合同，交房时间从承诺全部履行完毕之日开始计算，详细条款见本合同的违约责任；出卖人不能在宽限期（ 日）内完成交付的，买受人有权解除合同 支付的房屋款，并且赔偿买受人因此而产生的一切损失：包括银行的贷款利息银行罚息诉讼费用律师费用装修费用误工费用无法居住而租赁房屋的租赁费用交通费用因重新购买房屋而 ...
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；7、请求判令被告赔偿原告原有装修损失30万元；8、请求判令被告赔偿原告维权律师代表费30万元；9、请求判令被告向原告承担违约责任，支付违约金318万元； 交付双方约定：出卖人已将该房屋出租，租赁期至2018年1月31日，买受人同意继续履行租赁合同。出卖人应于过户当日将租赁押金或保证金及剩余租金支付买 ...
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