造成漏水事故是物业维护和管理不当造成的；工程已过质保期；原告的损失可以用公共维修基金支付，而这笔费用是由物业公司管理的。综上所述，开发商不应担责。审判： 张某索赔损失的计算依据张某索要的搬家和房租费用有计算依据，没有较大争议而房屋修复损失争议较大，最终只能依据司法鉴定确定数额。本案连续做了两个鉴定：一 ...
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后，原告支付全部购房款，被告已向原告交付房屋。 2007年9月8日，原告向被告支付契税78899元、公共维修基金52599元、测绘费60元、工本费10元 如下： 被告北京某某有限公司于本判决生效之日起七日内将位于北京市某某区房屋权属转移登记至原告万某某名下。 案件受理费2375元，由原告万某某负担25 ...
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借给原告，双方口头约定由原告实际出资以被告名义购买位于现北京市昌平区一号房屋。原告分别于2005年8月3日（第一笔购房款10万元）、2005年8月 元）、2006年6月（第三笔购房款15737元和公共维修基金6566元）将购房款以现金方式交到了售楼处，至此该房屋的全部购房款328293元及公共维修基金 ...
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政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两项，应该用附件方式另行 ，过户以后再交房的，买方的购房款不宜在过户前全部支付给卖方。最好合同约定房屋交验完毕、各项费用结清以后再支付剩余尾款，这笔款项哪怕只有一两万， ...
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某鹏作为承租人、购房人填写《购买直管公有住宅楼房申请表》，以成本价购买涉案房屋。《购房人夫妇双方有关情况调查表》显示购房人为高某鹏，购房人配偶为赵 住宅楼房协议书》，约定乙方购买涉案房屋，房屋实际售价为25357元，乙方还应按归定交纳手续费127元、公共维修基金1463元，合计应付款26947元。根据 ...
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和在建工程抵押，抵押权人为中国建设银行四方支行； 4、房屋维修基金专用收据显示纪某已经交纳了居屋维修基金，Z置业已经收到了纪某交纳全部购房款； 5、《 司法介入民事纠纷，可以从根本上化解社会矛盾，保持社会稳定 本案纪某某因为所购房屋开发商失联而无法取得购房发票，无法办理房产证，为此其长时间到政府、公安 ...
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元、地籍图图纸费25元、查询费30元、燃气开户安装费900元、房地产登记费280元、电表分时安装费100元、房屋维修基金2,805.75元、印花税160元、房屋契税 起至清偿日止按银行同期贷款利率计算的利息损失。被告辩称：其购房是事实，房屋的首付款系原告帐户汇入某某公司，但原告帐户的该笔资金系其与原告 ...
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办证的违约金。 二、被告辩称 被告开发商答辩称：我公司之所以延迟报送楚先生的房屋初始登记，是因为楚先生没有及时提供相关资料和缴纳相关费用，我公司只承担协助 小区业主将在2002年年底前协助业主办理产权手续，并要求业主缴纳相关税费和维修基金及相关资料。之后，开发商协助部分业主办理了产权登记。原告楚先生于 ...
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元；3.同时支付违约金及因景德镇某某房地产开发有限公司的违约行为给高先生造成的损失178056.76元（契税9378.68元，房屋维修基金9378.68元，置业担保费1200元，代收办理房产证400元，2013年首付款利息218934×5.7135%÷365天×73天=2501.76元，2014 ...
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F公司签订《北京市商品房现房买卖合同》及相关手续。 合同签订后，房屋首付款、按揭贷款、专项维修基金及购房所涉税费等全部是由二原告出资给付和偿还，被告 元，上述两笔转账共计713820元。2013年8月11日，F公司针对涉案房屋出具付款个人为周某亮，金额为713020的购房款发票。2013年11月22日 ...
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