房屋装修没有按合同办 -案例分析搜索

谢民视诉张瑞昌、金刚公司股权纠纷案

金刚公司的经营管理。1999年9月原告应邀暂时管理公司时，才发现张瑞昌并未按合同、章程的约定，将其许诺投入的211万美元现汇及价值89万美元的生产设备给原告谢民视抵债。关于约定以一定的价格出售后抵债的房屋，由于该房屋至今没有卖出，并且现在也没有买家能恰巧以“3·13决议”中设定的价格购买此房，因此 ...

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本案未竣工的房屋是否可以转让

，只要来源明确、权属清晰，均可以进行转让。关于个人在建房地产的预售问题法律没有明确规定，可以参照《城市房地产管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。《最高产权证书或者登记过户后才生效，因为预售房屋属在建房屋，房屋建成一般需要一定的施工装修时间，预售单位不可能在签订合同时已取得产权证，也根本不存在产权 ...

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谢某某诉张某某、金刚公司股权纠纷案

参与金刚公司的经营管理。1999年9月原告应邀暂时管理公司时，才发现张某某并未按合同、章程的约定，将其许诺投入的211万美元现汇及价值89万美元的生产过户给原告谢某某抵债。关于约定以一定的价格出售后抵债的房屋，由于该房屋至今没有卖出，并且现在也没有买家能恰巧以“3.13决议”中设定的价格购买此房， ...

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谢某某诉张某某、金刚公司股权纠纷案

参与金刚公司的经营管理。1999年9月原告应邀暂时管理公司时，才发现张某某并未按合同、章程的约定，将其许诺投入的211万美元现汇及价值89万美元的生产过户给原告谢某某抵债。关于约定以一定的价格出售后抵债的房屋，由于该房屋至今没有卖出，并且现在也没有买家能恰巧以“3.13决议”中设定的价格购买此房， ...

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购买亲属名下拆迁房屋公司所退款项能否折抵购房款

付清之日止的利息（按年利率6%计算）。本案诉讼费由张某霞承担。事实和理由：2014年8月22日，张某霞之子刘某浩与北京D公司签订购房合同，刘某浩购买月16日出具收款证明一事，双方均认可此事真实性。张某花主张系因当时诉争房屋的房产证没有办下来，故中介公司要求张某花在场，因张某霞身体不好故张某花收了 ...

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房产买卖合同，一方在签字确认前已经履行义务对方接受的，合同成立

)》和配套商品房供应单中，前者中张五名字被划掉，后者购买人仅是被告李四、没有了张五。 2016年2月28日，被告李四(甲方、卖方)、被告赵六和孙七(乙方此款为王五解决租客装修款。裁判结果确认被告李四与被告赵六于2016年7月9日就a市一号房屋所签订的《a市房地产买卖合同》无效。律师点评：本案 ...

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限购政策与借名买方典型案例及裁判规则

应予撤销。②合同撤销后，吴某应将定金返还给任某。但据法律规定，被撤销合同自始没有法律约束力，故对任某要求吴某按合同约定给付违约金请求，法院不予支持。任某与中介公司之间不存在买卖关系，其要求该公司在本案中承担连带责任，法院亦不予准许。判决撤销房屋买卖合同，吴某返还任某定金5 ...

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房屋指标转让反悔法院判决不予支持

手续，后张铭装修诉争房屋入住至今。2007年6月，张铭按开发公司通知交纳了房屋维修基金。2011年3月2日，开发公司通知交纳房屋契税，因需合同买受人的。因其购买集资房资金困难，向张铭部分借支，并同意张铭暂时借住。现张铭在没有书面和口头指标转让协议的情况下，无理起诉，为此提起反诉，请求依法判令张铭将诉 ...

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房屋买卖合同中法院不支持房屋指标转让反悔

手续，后张铭装修诉争房屋入住至今。2007年6月，张铭按开发公司通知交纳了房屋维修基金。2011年3月2日，开发公司通知交纳房屋契税，因需合同买受人的。因其购买集资房资金困难，向张铭部分借支，并同意张铭暂时借住。现张铭在没有书面和口头指标转让协议的情况下，无理起诉，为此提起反诉，请求依法判令张铭将诉 ...

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可得利益损失的赔偿问题

要求解除合同，并要求判令解除合同，并判令被告上海金马房地产有限公司返还购房款（略）美元和车位费38000美元，及赔偿房屋装修、利息等经济损失计人民币（略）元当事人违约，对交易秩序的维护是不利的。赔偿可得利益的损失，在法律上并没有加重违约方的责任，因为这些损失的赔偿本来是加害人应该承担的责任。可得 ...

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