为顺义区,顺义区不动产权第号，登记时间为2016年8月3日；该房屋登记的抵押权人为银行，登记时间为2017年1月9日。该案后以张某军申请撤诉结案 节，因名下有多套房屋导致的不具备购房资格的问题可以出售房屋等方式解决，即使签订合同之时不具备购房资格，只要在购房资格审查之前取得购房资格即可保证买卖合同继续 ...
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为顺义区,顺义区不动产权第号，登记时间为2016年8月3日；该房屋登记的抵押权人为银行，登记时间为2017年1月9日。该案后以张某军申请撤诉结案 节，因名下有多套房屋导致的不具备购房资格的问题可以出售房屋等方式解决，即使签订合同之时不具备购房资格，只要在购房资格审查之前取得购房资格即可保证买卖合同继续 ...
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”纠纷案例的分析，归纳出我国这类纠纷判决的争议焦点及存在的问题，进而展开对该纠纷的法律适用问题的探讨。【案例回放】上诉人(一审原告)：赵宝被上诉人(一审被告 ，被告刘立依法已取得了讼争之房的所有权。(3)原告无权获取讼争房屋的所有权。原告所述买房行为因其未办理产权预告登记，依法不能对抗善意第三人。被告 ...
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现该房屋已经具备上市交易条件，且该经济适用房并非是通过摇号程序取得的购房指标，故双方于2007年签订的《协议》并未侵害他人利益，该《协议》应认定为合法有效。 年签订的《协议》是否有效，均不影响A银行作为善意第三人对涉案房屋享有抵押权。因《经济适用住房审核表》仅能证明申请人及配偶情况，无法证明周某娟对 ...
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应确认无效。也即，在出口押汇合同下，银行持有提单所取得的财产权并不是货物所有权，而是一种担保物权。就该担保物权的具体属性而言，由于银行通过占有提单而拟制占有货物，故银行对押汇合同的担保物权是质押权而非抵押权。最高人民法院[2000]交他字第1号对福建省高级人民法院的请示复函中，亦 ...
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依约还款，**法院起诉至法院，法院依法作出了生效判决，确认了**银行对该房产的抵押权。目前，该案已经进入法院强制执行程序，需要依法处理该房产，并就该房产 案件中发现涉嫌刑事犯罪问题应如何处理的答复》（[2008]行他字第15号）第二条也提出类似意见，可供参考：第三人购买的房屋属于善意取得，房屋管理机关 ...
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钦州分行理应为此严重过错承担责任，根据《最高人民法院关于贯彻中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第八十九条规定:在共同共有关系存续期间，部分共有人 夸大房产面积和房产价值，故被答辩人中国XX银行钦州分行取得该财产的抵押权不够成善意取得，而原审法庭对此事实并没有核实。 综上所述（1997）钦经 ...
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程序办理了抵押登记，同时我行向丁发放了80万元贷款。这些事实表明，我行在办理抵押时是善意有偿的，因此房地产抵押合同合法有效，请求法院依法驳回原告的 依约向丁发放了80万元贷款，系有偿取得抵押权。依照最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)第89条、《中华人民共和国担保法 ...
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最高额抵押担保，也违背其与丁醇公司物保合同关于实现抵押权的明确约定，更违背了其为获此抵押向保证人所作的特殊承诺；故索普公司、儒仕公司主张免于承担本案 司法实践之难点所在，如何与《担保法》相关规定衔接适用，更是较难把握且理论与实践尚不统一的问题。本案结合具体案情，在《担保法》物保绝对优先精神的基础上，对 ...
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最高额抵押担保，也违背其与丁醇公司物保合同关于实现抵押权的明确约定，更违背了其为获此抵押向保证人所作的特殊承诺；故索普公司、儒仕公司主张免于承担本案 司法实践之难点所在，如何与《担保法》相关规定衔接适用，更是较难把握且理论与实践尚不统一的问题。本案结合具体案情，在《担保法》物保绝对优先精神的基础上，对 ...
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