。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。因此，对于抵押人和质押人而言，其系以抵押物和质押物的价值为限对所担保的债权承担担保责任。根据《中华人民共和国物权法 的，抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。此种情形下债权人亦无权要求抵押人在抵押物价值之外承担责任。再次，因抵押人和质押人所承担的是担保合同项下的合同 ...
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按人民银行规定办理。合同项下的借款本息及费用由被告黄聚发提供的财产作为抵押物提供担保，并另行签订抵押协议作为本合同的从合同。被告方如未按本合同约定 被告黄聚发在2002年10月16日的催收贷款通知书签章并标明在贷款未还清前抵押物依然有效。2002年10月22日，被告星翰公司向建行城内支行出具还款计划， ...
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酒泉分行对玉门宾馆提供担保的案涉房屋和土地使用权享有抵押权均无异议。现作为抵押物承租人的苏玉梅提出上诉，主张抵押不破租赁，以其租赁权否定农行酒泉分行对 酒泉分行有权请求玉门宾馆以案涉房屋和土地使用权承担抵押担保责任。至于案涉抵押物上存在租赁权的问题，本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定： ...
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《中华人民共和国担保法》 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权 以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所 ...
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锡乐向深圳农村商业银行提供抵押担保。深圳农村商业银行与史中一共同确认抵押物价值为813046元。发生借款人连续二期或累计三期未按时足额归还贷款本息、贷款 提前归还）欠款、加收罚息、实施其他信贷制裁措施、实施法律措施、依法处理抵押物。合同还约定了当事人的其他权利义务。 二、深房地字第400XXX5号房地 ...
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，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、甲方未经乙方同意，不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。甲方如违反前款规定，乙方有权立即暂 所受的经济损失由甲方赔偿。3、甲方如违反本合同第七条第二项之规定，处分抵押物的行为无效，乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。第六条 任何一方违反本合同任何 ...
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十七条规定，债权人放弃担保物权的，担保物权消灭。对于债权人同意抵押人转让抵押物的情况下，能否认定抵押权已经消灭，结合《中华人民共和国物权法》第一百九十 支行向哈尔滨市房地产交易中心出具了《关于允许抵押人继续售房的函》，同意转让抵押物，应视为放弃抵押权，此时农行某支行对于在建房屋已不再享有抵押权，其只能 ...
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其无权要求债务人赔偿。 标签：抵押｜抵押权实现｜迟延行使抵押权｜扩大损失｜抵押物增值 案情简介：2007年，塑业公司向银行抵押借款8250万元。2008年7 及时行使抵押权而致违约损失扩大部分，不能要求赔偿。②本案特殊性在于，作为抵押物的房地产，在借款合同到期后至今，一直处于升值状态，塑业公司实际损失 ...
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）内开发的“西南名商会所”项目形成的各种资产和权益作为装饰 公司上述借款的抵押物；担保手续完成后，三原审被告与中行蜀都支行重新 签订借款合同、抵押合同 ，装饰公司应当履行还款义 务。前述抵押合同合法有效，信达成都办依法应对抵押物享有抵押权。房屋 公司和娱乐公司作出的愿意对贷款承担连带保证责任的意思表示 ...
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银行于2008年3月诉至法院请求判令被告马军偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 【分歧】 主合同变更是否影响抵押效力？ 第一种观点认为，抵押 故第一种观点看似颇有道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上债务人将房产 ...
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