判令被告将诉争房屋产权办理至原告名下；3、请求判令被告支付未按时办理抵押登记注销手续的违约金430000元；4、请求判令被告支付占用原告已付合同款同期 还贷及办理贷款解押手续的约定时间早于被告取得房屋所有权证书的时间，被告亦未在被告主张权利后的合理期间内履行上述义务。因此应当认定被告为迟延履行合同义务 ...
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涉案房产办理了抵押登记。我方按约定于2011年9月22日向被告发放了贷款128万元。截至2016年9月11日，该笔贷款为正常还款，未欠本息。 ，约定被告委托原告办理涉案房产相关手续，包括签署房地产买卖合同、房产转移登记、抵押贷款、注销抵押登记、出租房产收取租金等。原被告就上述《委托书》办理了公证手续。 ...
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日，并于2014年7月17日在房屋管理部门进行抵押登记。 2014年6月12日涉诉房屋登记至刘田名下，此后刘田未协助王占办理过户手续，也未解除涉 占与被告刘田签订的《北京市房屋买卖合同》及其《补充协议》，配合原告办理房屋抵押权注销手续;被告刘田协助原告王占办理房屋过户手续。 2、原告王占代被告刘田履行 ...
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1150号民事判决，向本院提起上诉，原审第三人家家顺公司经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法组成合议庭对本案进行了缺席审理，现已审理终结。 原审法院 违约金及迟延履行违约金的诉讼请求，没有事实依据，原审法院不予支持。 关于注销涉案房产抵押登记。原审法院认为，第三人招商银行深圳分行系涉案房地产的合法抵押权 ...
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贷款人随时都有可能将借款人的房屋出售。那么贷款人在借款尚未到期的情况下，出售借款人抵押的房产，房屋买卖合同是否有效？ 原文标题：以房抵债案件中以委托出售形式签订的 其与王某某系朋友关系，且系王某某指定的受托人，王某某也在债务未得到清偿的情况下就注销了抵押登记，可见两人关系相当密切；而且当时抵押权登记亦 ...
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原告全部诉请，希望判令继续履行合同。本案具备继续履行条件，之所以至今没有办理相应的抵押登记及后续产证事宜，是因在缔约及履行合同中发生新情况经双方协商导致的 责任。因被告在合同约定的期限内未能向原告交付系争房屋，也未注销在系争房屋上设定的抵押，配合原告办理系争房屋的房地产权证，故原告按照合同约定行驶合同 ...
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届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。第一百六十九条已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第四编担保物权 第十五章 款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项 ...
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后在合理期限内经两次催告未支付费用。 第一百六十九条已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第四编担保物权 第十五章 款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第一百八十八条 以本法第一百八十条第一款第四 ...
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届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。第一百六十九条已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第四编担保物权 第十五章 款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项 ...
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届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。第一百六十九条已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。 第四编担保物权 第十五章 款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项 ...
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