、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定 #第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚 ...
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、财产、劳务用于捐赠、偿债、赞助、集资、广告、样品、职工福利或者利润分配等用途的，应当视同销售货物、转让财产或者提供劳务，但国务院财政、税务主管部门另有规定 #第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚 ...
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规划许可证，竣工后也通过了消防验收，故《房屋租赁合同》应为有效。两原告在承租房屋后改变了房屋用途，但并不能以此证明第一被告未按照建设工程 使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：……(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。”综合以上法律及司法解释的规定可以看出，第一 ...
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______元的； （2）乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。 （3）乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或擅自对房屋 提存，对此产生的费用由被告承担； 第十一条 违约责任 1、甲方迟延交付房屋的，每逾期一日均应按月租金的______%向乙方支付违约金。 2、乙方迟延支付 ...
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区分在不同情形下享有业主撤销权的主体。(一)在非商品房情形下,政策性住房的实际房屋使用支配者应享有业主撤销权。在我国商品房大规模建设之前,大量的单位房、集资房 办法也规定物业服务企业可以按照不超过居住物业收费标准5倍的标准对改变住宅为商业用途的业主收费。据此，于是该楼宇的业主大会与新的物业服务企业约定 ...
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已验收合格，实测建筑面积为43．23平方米，可以在2018年11月30日交付使用，同时通知被告支付剩余房款1560000元、公共维修基金8646元、面积补差款3326元 办公，且预售合同第二页对办公用途进行了特别提示。所谓办公类项目，即在此所建房屋只能用于商业用途，不可改变规划用途为居住。D公司在签订 ...
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日交付购房预订款8万元、72万元。但国贸房地产公司未按合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得“某综合楼”的商品房预售许可证。故罗某请求判令 应当依法办理有关批准手续，补交出让金或有关土地有偿使用费用。至本案审结，国贸房地产公司亦未能提交改变土地用途所必须的有关批准手续。2、根据最高人民法院 ...
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请求行为人将扣除合理成本之后的收益用于补充专项维修资金或者业主共同决定的其他用途的，人民法院应予支持。行为人对成本的支出及其合理性承担举证责任。 第十五 危及建筑物安全或者妨碍建筑物正常使用； （二）违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观； （三）违反规定进行房屋装饰装修； （四） ...
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律师事务所律师。 委托代理人阳联冬，广东天爵律师事务所律师。 上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2003）佛石法民一 根据实际情况合理改变了用途，且对租赁物进行了加固、修缮、翻新，确保了工业陶瓷厂的出租资产保值、增值。这些行为是属于承租人对租赁物的正常使用行为， ...
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，王莹擅自住改商的行为显然未经该小区直接利害关系业主马杰的同意，因其改变房屋用途的行为，带来的噪声污染、大气污染也严重影响了小区的秩序和环境，造成了相邻 开展清理住改商户活动。小区业委会和物业公司可以通过安装门禁卡、禁止住改商户使用电梯运货、提高超人数的住改商户的水电费等措施，请走扰民公司。在上述措施 ...
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