的全部反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：经济适用住房是政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制 故应该认定原告与被告罗女士之间存在口头的借名买房合同。该约定违反了国家相关政策的规定，应为无效。合同无效后，三被告应该腾退房屋，而被告罗女士 ...
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某夏与李某春之间存在借名购买经济适用住房的合同关系。但经济适用住房系政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其 具备购买经济适用住房的条件，其与李某春之间关于借名买房的合同关系违反了相关政策、法规的规定，故应属无效。对于合同无效的后果，双方均有过错，关于责任 ...
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包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的形式，它的价格不由市场供求关系决定，而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定，房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承 ...
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房屋经济适用住房资格。另查，法院工作人员至房屋交易管理部门对经济适用住房的政府优先回购问题进行了调查。该部门工作人员答复，房屋以每平方米1.5万元以上 上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭 ...
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陈玉芬夫妻二人所有的证据不足，应承担不利后果。 提示：限价商品房是政府提供政策优惠，具有社会保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定的条件，其购买资格具有专属性。同时，在房屋的转让方面，政府有明确的政策性规定，建议借名购房人慎重选择。...
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买就能买,也不是卖家想卖就能卖,因为经适房买卖有着专门的政策规定,如果你违规买卖经适房,很可能签订的就是一纸无效合同。上海市民马 规定介绍本次业务,也已经受到处罚。 法院对该案审理后认为,经济适用住房是指政府提供政策优惠,面向城镇中低收入住房困难家庭供应的具有保障性质的政策性住房,经济适用住房的房地产 ...
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唐林之名，由唐莉实际购买。唐莉该项上诉理由成立。由于经济适用房是政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质 ，是否存在价值增值亦无法确定。即便存在房屋价值的增值，由于目前经济适用住房的转让政策，其利益亦不必然全部归于唐林。现唐莉主张由唐林补偿其房屋的价值 ...
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有一位知青子女，他的户籍于1998年从外地迁入拆迁房屋中，几年后经适房政策出台，他就向有关部门提出了购置经济适用房的申请，因为确属居住困难，被审核 处经济适用房。家中有的成员认为他申请了经济适用房，已经享受到了国家、政府给予的优惠政策，不能再在拆迁房屋中分得拆迁利益。 该案经黄浦法院和二中院一审、二审 ...
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内容简介：房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的 的居民和符合分配住房条件的职工，一般是售房单位内部职工，购买价格和面积受政府控制。 房改房买卖协议作为民事合同，其内容只要不违反法律和行政法规的强制性规定 ...
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对购买人有限制条件的房屋（如安居工程），均不适用该解释。经济适用住房是政府为照顾无住房的中低收入居民而组织建设的具有福利性和保障性的住房，其在开发用途 故本案应适用《商品房司法解释》。开发商为降低开发成本，套用国家对经济适用住房优惠政策的违规开发行为，仅应受到建设行政部门的处罚。因此，张某关于开发商应 ...
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