新北京市房屋租赁合同 -案例分析搜索

一起帮助父母购买单位所购房改房父母去世后继承纠纷

月1日，王某国（乙方）与单位（甲方）签订公有住宅租赁合同，约定乙方从甲方处承租涉案房屋，使用面积34．3平方米，其中居室2间，乙方有下列情况退房屋，本院作出民事判决书，驳回了双方的诉讼请求。后双方不服，提出上诉，北京市第三中级人民法院作出民事判决书，驳回双方上诉，维持原判。裁判结果一、解除原告李 ...

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房产——单位所购房改房父母去世后继承纠纷

月1日，王某国（乙方）与单位（甲方）签订公有住宅租赁合同，约定乙方从甲方处承租涉案房屋，使用面积34．3平方米，其中居室2间，乙方有下列情况退房屋，本院作出民事判决书，驳回了双方的诉讼请求。后双方不服，提出上诉，北京市第三中级人民法院作出民事判决书，驳回双方上诉，维持原判。裁判结果一、解除原告李 ...

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单位所购房改房能否直接过户到他人名下

月1日，王某国（乙方）与单位（甲方）签订公有住宅租赁合同，约定乙方从甲方处承租涉案房屋，使用面积34．3平方米，其中居室2间，乙方有下列情况退房屋，本院作出民事判决书，驳回了双方的诉讼请求。后双方不服，提出上诉，北京市第三中级人民法院作出民事判决书，驳回双方上诉，维持原判。裁判结果一、解除原告李 ...

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支付购房款后，卖方逾期过户构成根本违约吗

月1日，王某国（乙方）与单位（甲方）签订公有住宅租赁合同，约定乙方从甲方处承租涉案房屋，使用面积34．3平方米，其中居室2间，乙方有下列情况退房屋，本院作出民事判决书，驳回了双方的诉讼请求。后双方不服，提出上诉，北京市第三中级人民法院作出民事判决书，驳回双方上诉，维持原判。裁判结果一、解除原告李 ...

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共有权确认——拆迁安置协议分别签订还能否再分

张新）和张先生的直管公房，由张新订立《公有住宅租赁合同》，张新去世后，房屋承租人仍是张新，故张先生对7号房屋享有物权；母亲马女士与父亲张新甲方另行提供房屋进行承租。安置房屋位于北京市号内第1、2#号住宅房屋，使用面积27．29平方米。乙方持本协议与重新签署租赁合同，性质为直管公产。张先生已获得该房屋 ...

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【直播】 “共享床铺”的定性及法律监管问题解读

居住。”从住建部的规定来看，简单来说，要求出租房屋不得打隔断。北京市住房和城乡建设委员会、北京市公安局、北京市规划委员会在2013年联合发布了《关于公布本市出租规定。主持人：假如共享床铺放在写字楼里是允许的，但我们至少应该去检查一下租赁合同当中有没有关于“长休”等的规定，假如没有这样的限制话，是不是 ...

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承租人优先购买权纠纷

西城区123号房屋，与房管所签有《公有住宅租赁合同》。北京市西城区321号房屋即诉争房屋系某局的房产，原住户是刘曾强。1994年7月21日，洪珍全权委托可以认定，洪珍依据换房行为承继原承租人对诉争房屋的权利义务，与某局形成了新的公房租赁关系，故换房后诉争房屋的承租人应为洪珍。第二，承租人的变更是否 ...

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房产专业律师靳双权解析一起返还原物纠纷案件

的棚子改建为房屋。 2011年4月27日，杜仓与京煤集团斋堂培训基地又重新签订了自管公房住宅租赁合同，合同未约定公房租赁期限。自北京市门头沟区人民法院判决书生效小厨房的用途进行了改变，但此次工矿棚户区改造腾退安置政策中并未提到对房屋折旧的重置成新价进行补偿，故在本案中，对刘刚对公房添附部分的补偿问题 ...

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婚后承租公房离婚后居住权分配无法实现产生的纠纷

《住宅房屋租赁合同书》。根据相关规定，住宅用房屋无正当理由闲置六个月以上的，出租方有权解除租赁合同收回房屋。陆某丹自2002年法院判决离婚时起，超过18 和质证。陈某桦提交了如下新证据：证据1.陈某桦交纳房费、垃圾费的收据，证据2.陈某桦与热力公司签订的《北京市居民供热采暖合同》、交费发票、交费明细表 ...

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非农村户口子女能否享有父母宅基地房屋拆迁补偿

T公司承租坐落于北京市丰台区3室的房屋，由原、被告共同居住。该房屋建筑面积为114平方米，年租金为30000元，租金以半年为一个交纳期。按照合同约定，乙方应 2012年8月3日及2013年1月2日前交纳租金15000元。此外，合同约定租赁期间使用该房屋所发生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由王某山承担 ...

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