天刘某龙随同中介、南某培前往涉案房屋实地查看，当天就签订合同并交付预付款10万元，房产总价款230万元。签订合同时，南某培告知房屋有10万元抵押，刘某龙表示知晓 ，该代理权为有效。又被告南某培系被告南某良之父，为其法定代理人，故法院确认该买卖合同之后果及于被告陈某平、南某良。 关于原告认为中介公司未尽 ...
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】 辽宁省沈阳市和平区人民法院 【原告委托代理人】 北京盈科（沈阳）律师事务所 合伙人夏辉律师 姜晓峰律师 【案情简介】 某房地产开发公司、许某签订《购房意向书》，约定许 必要的因果关系，即许某并非基于对涉诉房屋权属清洁、完整的错误认识而签订合同，尽管前后存在两次不同的抵押，但对许某的权利影响是一致的 ...
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其丈夫代理其签订合同（在合同上签字）的行为，未提出任何异议。 并请该经纪公司的二个业务员届时到庭作证。另外，在原告的签订房屋买卖合同的代理人郭某与 婚后，诉争房屋属于被告的个人婚前财产。因此，被告丈夫王某某无权签订卖房合同，所签订的房屋买卖合同无效。房产经纪公司收取原告的中介费，与原告具有利害关系，其 ...
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的空白合同书和介绍信应被视为是授权委托书。在代理关系中，授权委托书是证明代理人享有代理权以及其代理权限的书面文件，所以，丙百货公司的业务员某丁出具空白合同书 民法理论来探讨的话，本案是一起发生本人责任的无权代理。虽然某丁作为丙百货公司的代理人与甲时装公司签订合同时并无代理权，但由于丙百货公司内部管理不 ...
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，不存在支付委托报酬的争议。3、庄申宁未以代理人的身份参与超创公司与永高公司之间融资租赁合同的磋商和实质性谈判，无权向超创公司索取报酬。庄申宁仅将超创公司 对《申请贷款委托合同》已予认可，并支付了1万元报酬。3、超创公司与永高公司签订合同是通过庄申宁促成的，庄申宁已完成了超创公司的委托事项。综上，请求 ...
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于2014年3月6日公开开庭审理了本案。**公司第八分公司委托代理人王宏，**公司委托代理人吴新生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审查明，**公司第八 的100万元履约保证金未予返还。 在二审庭审期间，**公司第八分公司称双方没有签订合同，口头协商**公司第八分公司先垫资建设，建数层后由**公司按 ...
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有限公司曾承诺附楼一至三楼作为商场，四、五楼作为娱乐场所，但在签订合同后，三明M国际大酒店有限公司却将二、三层也作为娱乐场所予以出租， M国际大酒店有限公司的诉讼请求除了违约金一项外，其他诉讼请求全部得到支持。 思考 作为代理人，认真阅卷，深入了解案情至关重要。找准焦点、找到案件的突破口，准确理解和 ...
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琴独任审判，于2012年8月8日公开开庭进行了审理，原告沈某某的委托代理人冯梦实、到庭参加了诉讼，被告上海绿地集团（昆山）东城置业有限公司、第三人 元。该协议特别约定：乙方已支付的定金作为对双方订立《昆山市商品房购销合同》的担保，签订合同后，乙方支付的立约定金转为房价款。乙方应为《昆山市商品房购销合同 ...
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响塘乡匣锦村大冲组。委托代理人文永军，湖南湘晋律师事务所律师。委托代理人杨巧，湖南湘晋律师事务所律师。被告黄浩，男，1996年9月10日出生， 赠与合同获得的财产不应返还。抚恤金在归属关系上系具有严格人身性质的财产，属于个人财产,签订合同时原告王运桃明确表示不同意签字，不适用关于代理的规定，合同对其不 ...
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合同法》第48条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。此条是我国法律对无代理权签订合同效力的规定。本案中，刘先生、曲先生作为装饰装修公司的委托代理人与王女士自愿协商签订装修合同时，没有将安装空调 ...
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