权。现分述如下： (一)关于三公司向建发公司转让债权是否合法有效的问题。 本案中，三公司履行了部分合同义务，取得了向西岳山庄请求支付相应工程款的权利。转让 工程迟延交付的原因，一是西岳山庄办理工程报建手续迟延，取得建设工程开工许可证的日期晚于合同约定的开工日期4个多月，取得《国有土地使用证》的日期晚于 ...
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，作为借款的担保；在签订本合同前，甲、乙、丙方已完全理解并接受本合同的内容，甲、乙、丙方在本合同项下全部意思表示均真实有效等。同时各方在 ，而确认违法建筑的依据是《城乡规划法》第40条的规定。重点审查是否有房产权属证明，是否办理建设工程规划许可证、建设工程规划许可证等材料，利用宅基地建设的，是否办理了 ...
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，在一审法庭辩论终结前，已经取得的工程规划许可证，或者经过有批准权的行政机关批准建设的，这个合同也认为是有效的。 第二，司法解释第三条规定，出租人 中的相关约定处理。没有物业服务协议的，按物业服务企业有无履行法规要求的保安义务，判断其是否承担赔偿责任。” 四、对从事物业服务的“其他管理人”应作出界定 ...
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水路运输许可证而从事沿海货物运输，违反了我国关于特许经营的管理规定为由，认定其与冠杰公司所签货物运输合同无效的情况下，冠杰公司主张的损失是否成立?如果 关系。如当事人之间不存在合法有效的合同关系，则无违约责任可言。由于冠杰公司与中远公司签订的货物运输合同被法院认定为无效合同，所以冠杰公司要求中远公司 ...
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商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”的规定，军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与杨某签订两份 的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审判决 ...
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商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”的规定，军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与王某签订《 的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审判决， ...
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商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”的规定，军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与刘某签订的《 的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审判决 ...
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的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”的规定,军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与张×签订《合作 的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审 ...
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起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”的规定，军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与杨×、盘×签订《合作建房合同书》且在本案起诉前仍 只分配固定数量房屋的，应当认定为房屋买卖合同”的规定，《合作建房合同书》约定杨×、盘×只分配固定数量房屋，不承担经营风险，因此《合作建房合同书》虽名为 ...
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商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”的规定,军×公司在未取得《商品房预售许可证》的情况下与孟×凤签订《 的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反行政管理规定，不属于民事案件处理范围。请求二审法院撤销一审判决 ...
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