是否是无效合同 -案例分析搜索

实际履行能否构成对合同效力的追认？

其已加工好的砼管货款。分歧：在庭审中，双方争议的焦点是项目经理部接受熊某制作的砼管是否构成对合同的追认。熊某认为，王某以项目经理部的名义与其签订的的合同效力的追认。项目经理部认为，王某在未经项目经理部授权而与熊某签订的合同是无效合同，其并为对王某以项目经理部名义与熊某之间签订进行追认，且熊某也 ...

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房屋租赁合同纠纷

原则，被答辩人主张应支付经营性补偿和搬迁费，其应当首先证明该些补偿款是否存在及计算的依据，但其并没有完成举证义务，其自始至终并没有提供证据证明租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。因此，签订租赁合同前，双方应尽职调查，避免签订无效合同。 2、对一审判决进行深入分析研究问题本案H公司与 ...

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租赁合同无效装修损失谁承担？保证金能否返还？

有效性。本案涉诉厂房未取得建设工程规划许可证，为无效合同。依据为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就申请对装修价值进行评估。对出租方，为避免风险，可以在租赁合同中明确约定是否取得相应许可证，如合同无效对装修装饰物的装修投入如何处理进行明确约定。 ...

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虚构经历的劳动合同是否无效?

仲裁委申请仲裁。[问题]该案如何处理？[评析]仲裁委员会认为,李先生为了达到与企业签订劳动合同的目的，隐瞒了真实情况，虚构了以往在多个企业从事过销售主管的工作秩序。因此，李先生与企业订立的劳动合同订立时起就没有法律约束力，应属无效合同。本案的争议焦点是企业是否可以在调查发现李先生工作经历虚假后作出 ...

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（2016）杨某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

日签订的编号分别为1-2-3110、1-2-3111两份《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还杨某支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反 ...

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（2016）王某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

、确认王某与军×公司于2013年4月29日签订的《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还王某支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计131923 条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否 ...

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（2016）刘某与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审

军×公司于2013年1月26日签订的编号为1-9-716《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还刘某支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反 ...

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（2016）军×投资有限公司、张×商品房预售合同纠纷二审

于2013年1月26日签订的编号为1-9-719的《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还张×张×支付的合作建房款定金和合作建房款30%余款共计二条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否违反 ...

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（2016）广西军×投资有限公司、杨×商品房预售合同纠纷二审

编号为1-2-2215、1-2-2216、1-2-3106三份《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还杨×、盘×支付的合作建房款50%、合作建房款定金和是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否 ...

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（2016）军×投资有限公司、孟×凤商品房预售合同纠纷二审

于2013年11月20日签订的编号为1-8-2018的《合作建房合同书》为无效合同；二、军×公司返还孟×凤支付的合作建房款、定金126680元并赔偿利息损失条是对房地产开发企业销售行为的行政管理规定，并非认定合同效力的强制性规定。出卖人在未取得商品房预售许可证明的情况下，就对外签订商品房认购书，是否 ...

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