北京城乡建设集团有限责任公司商品房预售合同纠纷案 本案要旨：买受人与开发商均主张双方之间存在真实有效的商品房买卖关系，并依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权 ，也不产生物权公示的效力谢海林诉金浩公司商品房预售合同纠纷 本案要旨：商品房预售合同备案登记，不是物权的设立、变更、转让，不产生物权公示 ...
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，请求调减违约金，但其未提供证据证明的，法院不予支持。 依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条的规定，当事人对自己提出 来源：唐山名仕实业有限公司与中建一局集团第三建筑有限公司买卖合同纠纷申请再审民事裁定书【最高人民法院（2015）民申字第2095号】 五、违约方放弃违约金 ...
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乙方的名义与购房者签订任何形式的《市场合作建房合同书》，否则甲方可单方终止合同并追究乙方的违约责任；甲方委托乙方销售的写字楼和公寓交房时间为2016年 应得到支持之前，应先确认《合作建房合同书》的效力。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、 ...
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》第九十四条第（四）款、一百零七条以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，改判支持 、被告双方于2014年5月19日签订的编号为GF-2000-0171的《商品房买卖合同》；二、被告返还原告购房款178370元及支付违约金65905.5元。事实和理由： ...
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总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要条款，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购 原告主张解除与被告三×公司签订的《建房合同书》的诉讼请求，本院予以支持。 关于两原告要求两被告连带偿还购房款230754元并支付利息的问题。依照《中华人民 ...
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、李振×至起诉之日仍未取得涉案房屋的权属证书，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：“由于 （2017）桂0603民初642号民事判决第四项。 三、变更防城港市防城区人民法院（2017）桂0603民初642号民事判决第三项为上诉人广西荣××投资有限公司 ...
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六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第二条第一款、第五条、《 上诉期间届满之日起7日内预交上诉费4877元（收费单位：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，账号：20×××13，开户银行：农行防城港分行营业室）。逾期不交也不提出缓 ...
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《合作建房合同书》，证明2013年8月12日，原告与被告军×公司签订合作合同，购买了被告富××公司开发的防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心8号楼 茂×与军×公司签订的《合作建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未 ...
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认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖 彬与军公司签订的《合作建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未取得 ...
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与富团公司签订的《合作建房合同书》应认定为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：出卖人未 签订的《防城港CBD（1号地块）北部湾财经中心职工市场合作建房合同书》是无效合同； 二、被告广西富团投资有限公司返还原告黄元182401元及利息（利息计算 ...
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