使用者朱茂海地址中武乡关堰村九组地号06-20-120205用地面积三百㎡住宅用地集体土地建设用地使用证交给被告皮远桂，朱茂海将65000元汇给在长沙 效力问题。 第一种意见：此类合同无效。 农村私有房屋买卖合同应定无效，其理由有：首先，房屋买卖必然涉及宅基地买卖，而宅基地买卖是我国法律法规所禁止的， ...
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华是母女关系，与李某军是叔侄关系。北京市昌平区7号宅基地上有三个集体土地建设用地使用证，其中两个登记使用权人分别为李某军、李某国。7 。 律师点评 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 ...
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山村民，于1992年8月20日取得位于x乡x山x（地号289）集体土地建设用地使用证，载明用地面积38.1平方米，东至x，西至x，南至x，北至x， 涉房屋本应拆除。 本案审理的是拆除原告位于本村x处的一处房屋，该房屋有合法的集体土地使用证，在审理该房屋拆除的合法性过程中，与原告合法拥有的另一处房屋没有 ...
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成员。1992年8月25日，原告取得了东集建(1992)字第0398号集体土地建设用地使用证(现仍由原告持有)，其中该证中包含了涉案房屋的建筑占地(面积100. 占地100.26平方米的房屋，在支付相应对价后居住并管业至今的事实，有原、被告提供的证据及其陈述，事实清楚，证据确实充分，足以认定。综合分析 ...
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面临拆迁，夏1和夏4共同出资，在屋后修建了37平方米的房屋此时建筑面积才和土地使用权证登记的面积差不多。拆迁办来统计的时候，夏4修建的20平方米的临时厨房 。只提供了登记在四人的父亲名下的《集体土地建设用地使用证》登记的土地面积是269平方米。2、由被告夏1组织的证据有：（1）、证人证言，申请由原被告 ...
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协议书》。 裁判结果 一、位于北京市怀柔区1号院南数第一排五间房屋在集体土地建设用地使用证批准使用面积范围内的房屋归王某强使用； 二、王某刚于本判决 对王某强的该诉讼请求难以支持。 同时指出，法院对上述房屋的处理不能对抗有权机关对房屋是否合法的认定及相关处理，不作为权利人要求登记机关进行物权登记的依据 ...
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义亦认可收到张某强卖房款30000元，同时李某义将号院落及该院落的集体土地建设用地使用证交付给张某强。 庭审中，本院向张某强释明可以就返还购房款及赔偿 无效或被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的， ...
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协议书》。 裁判结果 一、位于北京市怀柔区1号院南数第一排五间房屋在集体土地建设用地使用证批准使用面积范围内的房屋归王某强使用； 二、王某刚于本判决 对王某强的该诉讼请求难以支持。 同时指出，法院对上述房屋的处理不能对抗有权机关对房屋是否合法的认定及相关处理，不作为权利人要求登记机关进行物权登记的依据 ...
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厢房各两间已由相关权利人赠与李某文，故上述房产应属其所有；根据集体土地建设用地使用证，诉争院落外院东厢房三间（含门道）、西棚子三间（含厕所 其他诉讼请求。 律师点评 继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。 具体到本案，被继承人李某刚生前并未留有遗嘱 ...
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将涉诉房屋及院落、涉诉院落的《集体土地建设用地使用证》交付徐某人。登记的土地使用者为王女士、《集体土地建设用地使用证》载明：地址乙区镇村;用地面积 所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的， ...
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