份《关于X村新农村建设合作协议书》，约定XX县X镇X村村民委员会提供100亩土地用于新农村建设，被告上海XX建筑工程公司负责资金并负责与施工 房地产开发纯利润总额XX村委会分配30%，上海XX建筑工程公司应分配70%。该土地的性质系集体所有，该建设工程项目未经有关部门的规划、许可和审批。2010年3月 ...
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该公司董事长。委托代理人郭某，该公司职工。被上诉人（原审原告）山阳县某镇寨子沟村民委员会。法定代表人李某， 该村委会主任。委托代理人李某，陕西 ,对此,原告同意按照就低不就高的原则,以12.2066亩土地租金标准和支付时间赔偿该土地恢复之前的实际损失的请求正当,依法予以支持;鉴于被告N12标项目部已将 ...
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拍卖章家埠村部分沙涂采矿权公告，该采沙所涉及的地面范围包含村集体所有的土地（包括部分自留地）。因此事与村民利益息息相关，且上诉人并未不知情， 共和国物权法》第63条明确规定，集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。而撤销的前提是先 ...
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涉的土地原属崇川区八厂乡厂南村集体所有。2002年至2003年间，该土地被征用为国有。 本院庭审中，双方当事人围绕本案的争议焦点：2006年9月13日以 年至2003年间，该土地被征用为国有。2、被强拆的部分房屋有房屋所有权证，证上登记的所有权人为“南通市崇川区文峰街道厂南村村民委员会”。其余房屋没有 ...
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旺辩称：一、我与李母、李父所签购房协议于1999年4月18日经X村委员会和王母确认，所以事实上涉案房屋是王母直接向我出售的。 二、根据1996年的 《购房协议》一份。 诉争院落房屋所在土地原系农村宅基地，时为X村集体所有土地。原告王某伟之母亲王母于1986年获准在该土地上建房3间。 裁判结果 一、被告 ...
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丁某的诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有。农民 ，因此并未脱离村农村集体经济组织生活和居住。现村村民委员会作为村自我管理的基层群众性自治组织认可赵某为本村集体经济组织成员。 综合上述情况，丁某与赵 ...
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使用房屋已达十二年，我和被告所在村集体经济组织同意该房屋买卖，故我和被告签订的房屋买卖协议有效。所以请求法院判令：确认我和被告于1999年3月签订的 的内容，被告出卖的房屋所占用的土地性质为农村集体所有土地，双方当事人也均为甲市XX镇XX村村民，甲市XX镇XX村村民委员会也对双方的转让行为予以认可。 ...
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系上诉人从本村村委会购买的沿街门头房。涉案建筑物项下土地是村农民集体所有，虽然村委会并未核发集体土地使用权证书，但并不影响上诉人对涉案建筑物的合法权益。 上诉人财产损害的，依法应予赔偿。涉案房屋是上诉人于1998年通过与该村民委员会签订购房合同取得。原审法院认为上诉人未能提供证据证明办理过规划、用地等 ...
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》显示，第三人高先生取得该《甲市郊区土地房产所有证》时，土地性质为私有。本案被告作出具体行政行为的依据为《城市房屋权属登记管理办法》， 受到我国法律法规严格限制的。根据我国《土地管理法》第10条的规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有 ...
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对这一点有着更为明确的规定：本县区域内农村集体经济组织（村（居）民委员会或村民小组）与其内部成员或本集体经济组织以外的自然人、法人及其他组织订立的土地 土地流转用于农业开发的，适用本规定，但集体所有土地内部承包以及由内部承包方依法进行土地流转用于农业开发的除外。该《若干规定》和乐东县政府的《暂行办法》 ...
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