作定金后的处理约定来看，即便翁艳玉与邹红梅最终没有签订房地产买卖合同，该所谓“定金”也由创未房产事务所及邹红梅各半分割，这对翁艳玉来说显然有失公平。无怪乎 玉支付的意向金已转为定金嗣后，因翁艳玉要求退房，双方未能签订买卖合同，故依照居间协议的上述约定，现翁艳玉诉请要求创未房产事务所及邹红梅返还意向金五 ...
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虽然我国土地管理法第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的不予批准。”没有指明宅基地使用权不得出租、出卖。但其立法本意即在于保护农民的宅基地的专有 睢天庆的名义与毛瑞琴、毛永亮签订房屋买卖协议的行为，构成表见代理。在该协议签订后，原告曾回到该房屋将其物品搬走，即知道了睢志刚以其 ...
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12月17日，针对执行异议，米易法院询问刘安贤对查封的3间商屋的意见时，刘表示对查封没有意见，要求该院继续查封。为此，陈保护于2000年3月诉 保护与刘安贤协商一致，自愿签订的联合购房协议，补充协议及房地产买卖契约，是双方真实意思表示，合法有效。根据联合购房协议及补充协议的约定，陈按约履行了付款义务， ...
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变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理 的房屋买卖协议虽然依法成立，但在没有办理上述规求的手续之前，不具有将协议指向的房产权属变更的效力。双方当事人应当按照法律的规定和协议的约定 ...
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签署《股权转让合同》实现张三实际拥有房地产的目的，价款为600万美元。在双方履行上述协议的过程中发生纠纷，张三没有按照约定期限向A公司支付有关定金，但 提供的合同样本迟迟不予认可。事实上，根据《付款协议》的约定，确认并签署65套房屋单独的买卖合同应在申请人向托管账户支付500万元定金后才进行（见合同第 ...
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泰等人以房屋买卖价高等违反国家有关规定为理由，要求终止买卖协议，没有道理，不予支持。原判双方买卖协议无效不当，应予纠正。根据《中华人民共和国民事诉讼法(试行)》第一百 经复查，认为：本院原判处理并无不当，陆希泰等6人要求终止双方买卖协议的理由不充分，不予支持。该院于1990年7月通知驳回了陆希泰等6人 ...
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万元，被告违约是由于房价上涨，原告一直催告被告履约，被告承认没有尽到办理过户手续的义务；被告的代理人对该证据表示听不清楚，需要与书面记录核对，并表示 房款。 本院认为：一、关于原、被告于2007年8月10日签订的关于705室房屋买卖协议的效力认定。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会 ...
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有一定技巧，我认为不宜过低，低了对卖方就没有约束力。此外律师还需关注违约金与定金条款的竞合问题。 买卖合同内容如果具备上述各项条款，就可以说基本上完整 要说明其他合同文本如与补充协议相冲突，以补充协议为准。 以上四个方面是任何一种买卖都可以或者应当约定的内容。除此之外，补充协议的内容还应当视具体情况而 ...
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义务。在陈怀德没有按《商品房买卖合同补充协议》的约定向巨能公司支付13号商铺的购房款而越秀公司又对该补充协议的效力不予追认的情况下，中宏 的抗辩理由符合法律规定，并不构成违约。据此，一审判决驳回原告要求被告支付违约赔偿金的诉讼请求合理。 二审法院认为原告中宏公司并非恶意拖欠购房款，其迟延支付购房款确因 ...
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无效；二、被告立即腾退返还房屋。 被告赵某某辩称：一是原、被告双方关于诉争房屋的买卖行为是双方共同的意思表示，且已实际履行；二是双方房屋买卖合同经房地产 ，在买受人占有房屋后，一般会对房屋进行修缮、装修，甚至扩建、翻建，确认协议无效还要涉及对因房屋翻建、扩建、添附等价值评估鉴定、费用补偿标准难题，甚至 ...
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