均由甲方自负。协议签订后，兰某依约进行建房，并取得西侧76.5平方米的土地使用及地上所建房屋。1998年8月9日，经曾某同意，张某、刘 秩序，保护合法的房地产经营交易活动，起到积极作用。但由于该法在立法的内容上，没有充分考虑到今后房地产业发生变化后的商品房交易状况，对房地产市场的宏观调控和微观管理， ...
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西柳镇人民政府（以下简称镇政府）为与海城市诚信房屋开发总公司（以下简称诚信公司）土地使用权转让、侵权赔偿纠纷一案，不服辽宁省高级人民法院（1999）辽民初字第3号民事 。该协议签订后，镇政府没有交付购房款，但南正楼第四层楼一直由镇政府占用。一审期间，诚信公司表示南正楼第四层楼可以由镇政府使用，但应确认 ...
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的个人，原告各住户的自来水管线埋设于第三人占地面积之下，消防路线必须经由该通道出进，因此形成法律上的土地使用权属关系，原告的他项权利与土地使用权 土地登记申请代理人员须经考核合格、领取资格证书后，持证上岗。被告方从事土地登记的人员没有出示资格证书，不具备登记资质，缺乏相关专业知识也是出现违法登记的因素 ...
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商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、 合同目的是一回事，合同无效又是一回事。 本案原告主张合同无效的法律依据不足，没有符合法律、行政法规的强制性规定来支持原告观点。 因此，本案原告以其不是 ...
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农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；（二）不按照批准的用途 ，农村集体经济组织召开的村民会议根本不满足上述法律的规定，可以说就是单纯的走形式。更有甚的，在没有经过村民会议或者村民代表会议讨论决定就强行收回大家土地的 ...
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村民自治组织的村民委员会来行使发包土地的职能。因此，如果该村有集体经济组织，就由集体经济组织发包；如果没有集体经济组织，则可以由村民委员会发包。 2.已经分别 组织未设立的，由村民委员会发包。由村内两个以上集体经济组织的农民集体使用的，由村内各集体经济组织发包，村内各集体经济组织未设立的，由村民小组 ...
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农村宅基地管理的重要手段，也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证，可以有效规范农村住宅建设，防止乱占滥用 ； (3)非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告刘先生起诉称：1999年3月， ，原告与被告、覃某甲签订协议一份，约定被告与覃某甲分别将其所有的位于甲市XX镇XX村土地使用面积为51.10平方米的三层楼房各一间、土地使用面积为 ...
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否则转让行为无效。我和被告实际不是同一集体经济组织成员，双方的买卖房屋行为也没有办理相应的审批、过户手续。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产的 以房屋未过户主张合同无效的主张也不能支持。考虑到房屋、土地存在的客观属性，房屋买卖必将带来土地使用情况的变化，所以原告主张在本次纠纷中考虑相关土地 ...
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出租部份场地给赵某经营汽车美容业务：一、赵某租用某剧院剧场北面部分空地使用，每年租金13000元；二、租用时间：2000年2月28日至2005年2月 ，到期后，承租人赵某继续使用该租赁土地并支付租金，出租人某剧院没有提出异议，故此后双方形成租赁期限为不定期的租赁关系，当事人可以随时解除合同。现某剧院在 ...
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