定金后，我方一直积极联系原告，要求原告支付房款并一块履行过户手续，但原告至今没有支付剩余房款377万元。合同于2012年4月9日就已经到期，原告显然已构成 支付巨额定金。被告与M公司称在签订房屋买卖合同当日已经向原告出示了涉案房屋的房产证，且房屋买卖合同也写明涉案房屋的规划用途为公寓。 又询，M公司称 ...
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得知该房屋可以办理房产证后，曾多次要求王五协助办理过户，但其始终推诿、拖延。后原告多次与王五交涉，王五向原告承诺，系争房屋没有出售，只是因为借款 卖给原告的，不可能卖给其他人。 被告赵六辩称，不承认原告的诉讼请求。两被告之间的房屋买卖合同合法有效，在交易中心办理了产权转移手续，被告赵六按照约定支付了 ...
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因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋的所有权人仍为卖方。考虑到所购房屋物权因 的定性错误。四方协议不是双方买卖合同，也没有重新约定房屋面积和无证面积处理，其所称全部权利也只能是买卖合同约定23本房产证的标的范围，秦宗孝只能 ...
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的合同的买方由第三人变更成原告。根据合同约定，在银行同意贷款、被告赎出房产证原件以及注销抵押登记之日起十个工作日内，被告应协助原告办理过户递件手续 和明确的意思表示，而两被告由始至终没有同原告签订过新的房屋买卖合同，原告所述的通过行为视为将合同的买方变更为原告的说法缺乏事实依据。如前所述，联被告从未将 ...
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人无关。原告（反诉被告）在本院证据交换时提交以下证据：证据一，房屋买卖合同一份及房产证复印件一份，证明原告与二被告于2018年3月12日签订《青岛市 按照合同约定，原告已经构成了根本违约，所以被告要求解除双方的房屋买卖合同。原告（反诉被告）质证称：对真实性无法确定，对证明目的不认可，原告并未接到被告的 ...
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。小潘要求解除双方所签订的房屋买卖合同，老许亦同意解除，故对双方2010年6月3日签订的合同予以解除。案例三、未办理房产证能否签卖房合同2009年 的，责任在于王某;(三)中介公司没有付款义务。裁决结果：中介公司应当先向王某垫付购房余款人民币38,000元。点评：双方在《房屋买卖合同》第3条中约定： ...
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买卖价款为人民币55万元，买方将购房款交给卖方后，房屋所有权归买方所有。还约定卖方协助买方办理房产证手续。合同签订后，我和王将购房款交给了巩1、 出售并办理过户变更登记手续。根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）第四条、第七条的 ...
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单位的相关事宜为由推脱。因此，我方与原告之间的房屋买卖合同，是在有见证人在场的情况下，双方自愿、公平公正签订的，合法有效。 三、法院查明 原告龚女士与 靳双权认为：首先，原、被告双方签订的协议名称为“房屋买卖协议”，该协议中详细且明确载明了房屋坐落、门牌号、面积、房产证号、产权人、房款数额、给付时间及 ...
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坚称其出售房屋已得到杨某同意，并提交了房产证、双方身份证、户口本、结婚证等全部原件，并由魏某代杨某签订《北京市存量房屋买卖合同》。当日，朱某向魏某支付定金 某以代理人的身份与朱某签订《北京市存量房屋买卖合同》及其《补充协议》。双方签订上述文件时，朱某明知魏某没有提供杨某的书面授权委托，且杨某对卖房事宜 ...
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中把涉案房产所有权约定为张小燕所有。本案原告没有实际看房，且在房屋的贷款过程中曾要求被告签订一份价格虚高的房产买卖合同，以骗取银行贷款，被告就此享有不安抗辩权。 被告张某辩称，被告张小燕不是涉案房屋买卖合同的相对方，合同的效力不及于张小燕，被告张小燕在本案中系有独立请求权的第三人 ...
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