竣工后，经房产测绘部门核准，该房屋实际面积为135平方米。2012年8 月，张先生取得了建筑面积为135平方米的房产证。现开发商要求张先生补交7平方米的 执行；只有在合同没有约定或约定不明的情况下，才能适用最高人民法院司法解释规定的3%面积误差比的处理方法。张先生与开发商签订的《商品房买卖合同》中明确 ...
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等其它费用共计416500元。上述房屋的买卖合同以乙方名义签订后交由甲方持有和保管，以后关于该房屋取得的一切手续、资料包括房产证、土地使用证、完税证明、 收益50000元转入债权人指定帐户。如承诺人赵某强2021年4月13日没有把剩余房款3210000元、投资收益50000元转入甲方指定帐户内，赵某强 ...
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，因为原告提出遗嘱见证，遗嘱见证有瑕疵，没有律所发票，没有李某霞对见证人的授权委托书，就在二审过程中发回了，发回以后因为要办新的房产证，我们就撤诉了。撤诉的时候， 李某霞签订《北京市商品房现房买卖合同（经济适用住房）》。王某兰、王某慧、王某莲、李某丽均认可7号院1号房屋系李某霞的个人遗产。 另，王某兰 ...
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若干问题的解释》中规定：规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的 的业主，花园也会以单价销售的形式出现在购房合同上，而在房产证上这个花园的面积则是以“余地××平方米”的形式出现的，余地只有使用权没有产权，拆迁、征地时是没有 ...
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分割的情形，人民法院会根据房屋的出资来源、双方在婚姻中是否存在过错、是否共同生活等具体情况进行分割。 因此，现行有效的法律和司法解释，并无离婚时夫妻 。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 ...
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在原告不在场的情况下，持原告粟某某身份证原件和房产证原件向被告申请房地产转移登记。经庭审查明《深圳市房地产转移登记申请表》、《深圳市房地产买卖合同》中转让 ，由其法定代表人申请； 权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。 共有的房屋，由共有人共同申请。 房屋他项权利登记，由权利人和他项 ...
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后没几天就把房子挂出去卖，并且已经跟一位买家谈好了相关卖房事宜，只等房产证办出来就正式过户。而买家急着要装修住进去做婚房，也希望小张能早点把 住客户，让客户走进营业部大门是第一步。所以很多挂在外面的房屋价格都会比实际报价低几万甚至十几万元。有时候根本就是没有的房子，也先写在上面，等客户来询问的时候，先 ...
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某军称，房产证于2018年办理完毕，须由购房人领取，故房产证被李某华领取。李某华称，虽然与刘某军离婚，但离婚后一直共同居住在涉案一号房屋，购房发票、 原件由借名人持有；四、对借名买房的原因作出合理解释。 本案中，刘某军没有提交书面借名买房合同，但是，对于涉案一号房屋刘某军支付了全部首付款、购房款和贷款 ...
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61.32平方米的回迁房屋补偿。张某强于2003年11月23日签署声明书，声明一号房屋的房产证虽暂时落在张某强名下，但产权仍归张父所有。2017年7月12日张 终止，第三人不能主张合同权利。张某木没有出资，没有主张所有权的权利基础，法院应驳回四原告的诉讼请求。 第三人李某霞述称，一号房屋是我和张某强的 ...
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.32平方米的回迁房屋补偿。张大于2003年11月23日签署声明书，声明一号房屋的房产证虽暂时落在张大名下，但产权仍归张父所有。2017年7月12日张父、张大 终止，第三人不能主张合同权利。张五没有出资，没有主张所有权的权利基础，法院应驳回四原告的诉讼请求。第三人李四述称，一号房屋是我和张大的夫妻共同 ...
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