没有物业服务合同的物业费纠纷 -案例分析搜索

租赁合同纠纷

）谢某某。委托代理人杜某某。委托代理人张某某。原告王某某与被告谢某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。本案在审理中，被告谢某某提起反诉，日将该房屋出租给他人，故反诉被告没有拖欠反诉原告的房租。反诉被告与物业部门签订有物业服务协议，反诉被告已向物业部门支付3000元水、电押金。反诉原告 ...

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如何可避免交房纠纷教你二手房交房实战技巧

房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。按自来水公司的规定上下家到房屋所在地的物业管理处办理以交房当日为准结算物业管理费。同时下家办理物业进户手续。 8.迁移户口在交房时上家的户口没有及时迁出是发生纠纷最多的因素之一 ...

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王某某诉谢某某房屋租赁合同纠纷一案

谢某某。委托代理人杜某某。委托代理人张某某。原告王某某与被告谢某某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。本案在审理中，被告谢某某提起反诉日将该房屋出租给他人，故反诉被告没有拖欠反诉原告的房租。反诉被告与物业部门签订有物业服务协议，反诉被告已向物业部门支付3000 元水、电押金。反诉 ...

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父母出资购房登记子女名下房屋所有权纠纷

某涛作为房屋买受人与出卖人周某刚签订《房屋买卖业务签约文件合订本》《房屋交易保障服务合同》，主要约定如下内容：出卖人为周某刚，买受人为孙某涛，孙某涛的涛对上述证据的真实性，证明目的均认可。 3．一号房屋物业费、水电暖气费、宽带费的缴费收据、发票，证明涉诉房屋的养房费用均由孙某豪支付。孙某涛对上述 ...

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夫妻共同房产出卖时只有一方签字合同有效吗

约定房价款为143万元，而非396万元，其余的金额不是房价款，而是包含物业费、公共维修基金，因此原告违约金计算方式存在错误，与合同约定不符。第四，关于中介费，因为原被告仅军（买受人、乙方）、M公司（居间人、丙方）还签订了一份《居间服务合同》，张某军向M公司支付居间服务费3万元。当日，张某军向何某华 ...

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夫妻共同房产出卖时只有一方签字合同有效吗

约定房价款为143万元，而非396万元，其余的金额不是房价款，而是包含物业费、公共维修基金，因此原告违约金计算方式存在错误，与合同约定不符。第四，关于中介费，因为原被告仅军（买受人、乙方）、M公司（居间人、丙方）还签订了一份《居间服务合同》，张某军向M公司支付居间服务费3万元。当日，张某军向何某华 ...

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一起“小产权房”买卖无效产生的退款纠纷

合同签订后，原告付清了房款，被告也依约交付了房屋。后原告发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户至其名下，原告就找被告协商退房事宜，人按合同款项退还被反诉人的房款。按合同无效各方返还的法律原则，反诉人要求被反诉人支付房屋占有使用期间的房租费用及物业管理费、水电费。为此向法院提出反诉，望 ...

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“小产权房”买卖无效产生的退款纠纷

合同签订后，原告付清了房款，被告也依约交付了房屋。后原告发现村里镇里都没有涉案房屋的登记备案，无法将所有权过户至其名下，原告就找被告协商退房事宜，人按合同款项退还被反诉人的房款。按合同无效各方返还的法律原则，反诉人要求被反诉人支付房屋占有使用期间的房租费用及物业管理费、水电费。为此向法院提出反诉，望 ...

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借名买房，口头协议是否合法？

关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定，确定借名买房，关键是看双方是否存在借名买房的约定；如没有约定，即使另年7月8日，xx公司与xx园物业服务中心签订《xx园前期物业服务协议》，其中所列附件载明16名员工对应的房号及物业费金额，涉及17套房屋，包括吴xx ...

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临时买卖合约，是否能证明借名买房协议？

关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条第二款规定，确定借名买房，关键是看双方是否存在借名买房的约定；如没有约定，即使另年7月8日，xx公司与xx园物业服务中心签订《xx园前期物业服务协议》，其中所列附件载明16名员工对应的房号及物业费金额，涉及17套房屋，包括吴xx ...

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