长平与胡睿两位同志所说的在购房合同被判决无效前可以确认李某享有该房产的所有权，因为如果购房合同被法院判决无效之后，购房合同就自始至终就是无效的，所以 正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。因此，在我国不动产要成立抵押权就需要办理登记。本案中李某以该房产作为抵押在某银行贷款150 ...
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的上诉理由，因无法律依据而不予支持。故判决驳回上诉，维持原判。 评析 本案是一起典型的因委托拍卖经法院执行抵债的不动产，由于委托人在委托前未办理不动产 有登记的特定动产拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移的规定，在榆林市中级人民法院执行裁定 ...
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名下及吴某名下，于法无据，法院予以驳回。关于周某兰要求确认涉案房屋转移登记至林某名下的民事法律行为无效的问题，该所有权转移登记行为系依据吴某与林某夫妻 其次是当事人互相配合或共同实施该非法行为。本案中，涉案房屋的登记产权人是吴某，不动产登记具有公示公信效力，现有证据不足以证明郭某峰在购房时知晓吴某与周 ...
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诉讼，要求确认2008年A公司与孙某涛签订的一号房屋的买卖契约合法有效。海淀法院判决认为，根据已生效的判决书，可以认定秦某贤与A公司签订的一号房屋买卖 在姜某微名下。 裁判结果 一、A公司于本判决生效后三十日内协助孙某涛办理位于北京市海淀区一号房屋的所有权转移登记手续，将该房屋登记于孙某涛名下，所有权 ...
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：1、判决确认a室房产为其所有。2、判决佳佳立即协助陈香香办理上述房产的不动产权转移登记手续。3、本案诉讼费用、保全费用由佳佳承担。事实与理由： 物权法》第十六条规定不动产登记簿是物权归属和内容的根据，案涉房屋权属登记在被告名下，在无相反证据下，案涉房屋所有权理应归属被告。请求法院驳回原告的诉讼请求。 ...
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共同产权人，但名字未增加至房产证，其取得不动产所有权的过程亦未完成。在李某拒绝加名后，张某请求法院确认房屋所有权共有以及要求李某协助加名具有必要性与 以下简称《婚姻法解释三》)第四条规定的情形之一，即：1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为 ...
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原告为房屋实际权利人。第二、本案原告以确权之诉提起的诉请，显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符，违背了物权变动的法定原则，混淆了债权关系与物权关系。故 基数按年利率8.613%计算的罚息。四、法院判决法院经审理后作出判决：1、确认坐落于A市XX街诉争的11套商品房所有权归甲市L公司所有;2、驳回甲 ...
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，该房屋所有权应归被告康某一人所有。还有一种观点认为：不动产所有权以登记为准，现房屋产权登记为严某和康某共同所有，严某有权要求分割，但所占 法院在本案中未对讼争房产产生的债务进行处理。综上，浙江省湖州市吴兴区法院一审判决讼争房屋的所有权归被告康某所有，被告康某支付原告严某房屋折价款472973元。判决 ...
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因出卖人的责任，致使买受人未能在双方向房屋管理主管部门提出转移登记申请之日起三十日内取得房屋所有权证书的，则视为出卖人违约，买受人有权退房。买 法院对其要求王刚琪继续履行合同，办理过户手续的诉讼请求理应予以支持。 综上所述，法院的判决是正确的。 商品房买卖纠纷律师靳双权提示： 在此，靳双权律师提醒各位 ...
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产权人，但名字未增加至房产证，其取得不动产所有权的过程亦未完成。在李某拒绝“加名”后，张某请求法院确认房屋所有权共有以及要求李某协助“加名”具有必要性与 为夫妻共有并判令登记产权一方履行协助未登记产权一方“加名”行为，则在取得胜诉判决后，如登记产权一方拒不履行协助义务，未登记产权一方可申请执行，由法院 ...
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