不明，尽管商品房权属证明书、申请表及购房合同等办证资料当时都移交给了物业公司，但物业公司无法换取购房发票。因当事人2003年签订购房合同，04年才实行合同 等行为，必定对购房人取得房屋的所有权造成障碍。误区二：“办理《房屋所有权证》与开发商无关”刘勇副主任介绍：有的群众在购买商品房后，认为合同签了，钱 ...
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则提出反诉，要求拒绝入住的段某支付“代管费”。日前，北京市大兴区人民法院判决开发商于本判决生效后10日内给付原告李某逾期交房违约金11071元；原告李 开发商入住通知后，于2007年11月30日与物业部门对商品房进行验收交接时，该开发商预售的商品房按合同约定已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案 ...
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元。 测绘错误192套受牵连 几乎在同一时间，小区多名业主均接到了开发商的信函。 与李先生不同的是，他的邻居吴女士的新家预测面积中正好“少”了 给多交的人退钱呢。 律师观点 不应算做“重大误解” 针对此事，北京市律师协会物业管理专业委员会副主任孟宪生为记者查询了相关条款进行分析。《最高人民法院关于审理 ...
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管理人签章和购买物业的第一任业主签字后生效。但该房的开发商并未按约在管理公约上签字、盖章。被告入住该房后以自己生活需要及日常安全为由与其他几名 邦花园业主委员会章程、大邦花园管理公约及修正案。 判决结果：驳回原告江苏长江物业管理有限公司的诉讼请求。案件受理费50元，其他诉讼费100元，合计150元，由 ...
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管理人签章和购买物业的第一任业主签字后生效。但该房的开发商并未按约在管理公约上签字、盖章。被告入住该房后以自己生活需要及日常安全为由与其他几名 邦花园业主委员会章程、大邦花园管理公约及修正案。 判决结果：驳回原告江苏长江物业管理有限公司的诉讼请求。案件受理费50元，其他诉讼费100元，合计150元，由 ...
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某英及证明人许某萍（许某英三姐）的签字。许某英称该说明系与开发商签订合同前在许某萍家中由许某文书写，许某文表示不记得曾经写过 自房屋交付之日一直实际在上述房屋内居住使用至今，案涉房屋的房屋产权证、供暖协议书、物业协议书、机顶盒置换客户服务协议书及购房款发票、公共维修基金收据、契税完税凭证、物业费、供暖 ...
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某英及证明人杨某萍（杨某英三姐）的签字。杨某英称该说明系与开发商签订合同前在杨某萍家中由杨某文书写，杨某文表示不记得曾经写过 自房屋交付之日一直实际在上述房屋内居住使用至今，案涉房屋的房屋产权证、供暖协议书、物业协议书、机顶盒置换客户服务协议书及购房款发票、公共维修基金收据、契税完税凭证、物业费、供暖 ...
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能落户后，Z女士毫不犹豫就交了5万元款项，并签署了认购书，认购了一套物业。 回到家后，Z女士满心欢喜，立即着手准备落户深圳的资料，在准备过程中， 女士决定委托我们助其追回定金。 接受委托后，我们立即派出专业人员进行取证，与开发商交涉，直击开发商痛点。 8月3日，自接到委托开始，仅短短十天，开发商就答应 ...
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楼盘看房，了解了楼盘的基础信息之后， C女士又参观了样板间，销售人员表示该物业实际使用面积非常大，得房率极高，相当于花同样的钱，买了更大 ，希望我们能帮其追回定金。 接受委托后，我们立即展开工作，与开发商交涉，在采取了一系列法律措施之后，开发商答应退回C女士全部定金，2021年12月13日，C女士收到 ...
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年左右卖出。在与小业主签订的《合同》中，约定：小区会所属于小区配套共建，所有权归出卖人即开发商所有；买受人（或经认可的物业使用人）在按时、 会所功能，成为其他企业的办公场所。 现小业主起诉基于《合同》约定起诉某公司，主张开发商未按照合同约定保证会所使用功能，故构成违约，应当承担损失赔偿等违约责任。 【 ...
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