物业管理条例》第三十六条之规定, 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到 的喷泉设计电压为50V,允许人靠近的喷泉,设计电压仅为12V。除12V电压标准喷泉可嬉戏外,其他喷泉原则上都不能靠近嬉戏。 在此我们也要提醒广大 ...
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管理有限公司财产损害赔偿纠纷案 (《最高人民法院公报》 2013年第5期) 裁判观点:物业服务企业对小区共有部分负有保养、维护义务,对于可能对业主财产造成损害的小区 物权的设立和转让,自交付时发生效力。交付是否完成是动产所有权转移与否的标准,动产由第三人占有时,则应根据《中华人民共和国物权法》第二十六 ...
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《商铺租赁合同》第九条第1、2款之约定,因王X光拖欠商铺租金或物业服务管理费达30天的,河南XX置业有限公司有权单方终止合同并收回商铺,王X光 交纳了2010年11月25日至2011年11月2日的租金,根据合同约定的租金标准,该期间的租金应计算为21582元,扣除河南XX置业有限公司认可王X光已交纳的 ...
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不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 第二节动产交付 第二十三条动产物权的 管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; ...
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登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 第二节 动产交付 第二十三条 动产物权的 规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; ...
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不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 第二节动产交付 第二十三条动产物权的 管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; ...
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不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 第二节动产交付 第二十三条动产物权的 管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; ...
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total area of the building. 第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 Article 81 The owners of a building may manage the building and affiliated ...
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不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 第二节动产交付 第二十三条动产物权的 管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; ...
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共用部位、场所、设施设备进行经营的,应当按照规定办理有关手续,经营收入扣除物业服务企业经营成本、相关税费后,其收益分配按合同约定执行,业主所得收益应当 能对外来人员收取车辆管理费用。如果物业公司已经取得该小区业主委员会的授权,则可以对外收取车辆管理费用,同时具体的收费标准还要经过物价部门的批准。(见习 ...
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