”写入合同，开发商不得拒绝。根据《商品房销售管理办法》第十五条的规定，开发商在商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。 契税和印花税。费用主要是买卖手续费、登记费和工本费。除此之外，还有公共维修基金、物业管理费等。 8、原合同约定在2002年12月交付，但在2003年1 ...
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、交接单、离职单等；5、就客户在日常业务运营中的债权债务纠纷等有关事项，与第三方进行交涉，维护客户的合法权益；6、就客户在运营中的合同签订 所得税抵扣手续;11、代理各类购房纠纷的调解、仲裁和诉讼;12、代理购房后各类装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼;13、代理因房屋拆迁引发的各种纠纷的调解 ...
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才可从事。如建设工程设计合同需要国家建设部门核发的设计资质、物业服务管理合同需要物业管理资质、部分外贸或进出口合同需要的行业特殊代理权资质或经营许可、 不可抗力事件，社会因素中的国家法律政策调整、市场价格重大波动等重大情势变更事项，微观方面可能遇到的合同一方当事人死亡、企业终止清算、破产倒闭或重组并购 ...
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六十一条、第三百六十三条) 11.完善建筑物区分所有权制度适当降低业主共同决定事项，特别是使用建筑物及其附属设施维修资金的表决门槛，增加规定紧急情况下使用维修 十五、第一千一百四十一条） 42.增加遗产管理人制度为确保遗产得到妥善管理、顺利分割，更好地维护继承人、债权人利益，增加规定了遗产管理人制度， ...
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五、第一千一百四十一条） 42、增加遗产管理人制度 为确保遗产得到妥善管理、顺利分割，更好地维护继承人、债权人利益，增加规定了遗产管理人制度，明确 困难是行为人难以确定的问题，强调有关机关应当依法及时调查，查清责任人，并规定物业服务企业等建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止此类行为的发生。（第一 ...
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在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时管理规约。1－3租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同 ...
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公司负担。?但是，根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》的规定，企业法人因主管部门改变，涉及原主要登记事项的，应当分别情况，持有关文件申请变更、 实际的可得利益；联营与兼并协议终止履行所造成的经济损失，也因缺乏具体依据而难以认定。?综上所述，本院认为，某公司与农工商公司签订的《协议书》合法 ...
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负担。? 但是，根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则》的规定，企业法人因主管部门改变，涉及原主要登记事项的，应当分别情况，持有关文件申请变更 实际的可得利益；联营与兼并协议终止履行所造成的经济损失，也因缺乏具体依据而难以认定。? 综上所述，本院认为，某公司与农工商公司签订的《协议书》合法 ...
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置业发展有限公司股东知情权纠纷案 【裁判摘要】股东知情权是指股东享有了解和掌握公司经营管理等重要信息的权利，是股东依法行使资产收益、参与重大决策和选择管理者等 十”的规定应当全面、正确地理解。一方面，违约金约定是否过高应当根据案件具体情况，以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期 ...
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合同，无需支付经济补偿金。但是，何谓“严重违章”、“严重失职”、“重大损害”，法律没有做出具体规定，一般来说，企业规章制度不得违反正常的常规判断标准，应为大多数人所认同， 将公告的现场进行拍照、录像等方式的记录备案，并可由工作场所内的物业管理等人员见证。 （3）召开职工大会公示，并以适当方式保留证据。 ...
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