89027元及家具毁损费用10900元，共计99927元；2、案件受理费由被告负担。物业应承担赔偿责任关于责任主体问题。本案所涉位于碧城苑X幢X单元自来水?63UPVC 应承担一定的赔偿责任。被告开源物管公司系碧城苑小区的物业管理单位，虽然根据《物业管理条例》第五十二条“供水、供电、供气、供热、通信、 ...
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业主家被盗，物业公司是否一定要赔偿?答：这个事情得分情况讨论。《物业管理条例》第47条物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、财、物 ...
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物业费，遂作出上述判决。■法官说法■共有权利义务在共有物分割之前不终止该案承办法官黄素兵介绍说，国务院物业管理条例第四十二条规定：“业主应当根据物业 物业服务费用。”同时第六条规定：“房屋的所有权人为业主。”据此，房屋所有权人是物业费的法定缴费主体。房屋作为不动产，其所有权人原则上以产权登记为准，但 ...
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《物业管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负 滞纳金。签约后，周家当即交纳了2011年2月1日至2011年4月30日期间的物业管理费。后来，周家在验房时却发现所购买的房屋与预售合同中的小区平面图不相符 ...
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公共绿地和道路，房地产开发企业承诺的60平方米花园面积事实上不存在。在诉讼中，物业公司诉称：被告扩建自家花园，占用公共绿地，要求被告拆除自行搭建的院墙，将 、搭建院墙的行为，侵犯了其他业主的合法权利。因此根据《物业管理条例》第50条的规定：物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变用途。 ...
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建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。而按照物业管理条例的相关规定，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。 物业 设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。因此物业公司无权擅自按照该广告牌。【法院判决】法院判决限期依法拆除，收益归全体业主 ...
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都受到不同程度的损害，其中一些物品受损程度还相当严重。尽管雷小姐一再要求但物业管理公司仍以上述理由不予维修。雷小姐没有办法只好求救于110，在警察的 年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。《治安管理处罚条例》第22条规定：非法侵入他人住宅尚不够刑事处罚的，处十五日以下拘留 ...
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都受到不同程度的损害，其中一些物品受损程度还相当严重。尽管雷小姐一再要求但物业管理公司仍以上述理由不予维修。雷小姐没有办法只好求救于110，在警察的 年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。《治安管理处罚条例》第22条规定：非法侵入他人住宅尚不够刑事处罚的，处十五日以下拘留 ...
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费有谁承担的法律纠纷，法律是怎样规定的呢？ 房屋的所有权人是房主，同样房主是物业的所有权人。因此在与物业所签订的合同中，房主才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。 根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务 ...
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，与王某交接房屋。王某退还押金时仅同意退还360元，其他1440元作为代缴的物业费扣除。双方协商未果，刘某向中原区人民法院提起诉讼，认为双方未在合同中约定物业 的负担应当由业主和承租人在租赁合同中做出明确约定，如果没有约定，就应当按照物业管理条例及相关法规的规定，由业主承担。王某与刘某的租赁合同中未就 ...
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