买卖关系，商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。在这一法律关系中，业主与物业服务企业双方各有多种权利、义务，但是对于开发商而言，最根本的权利是收取业主的购房款， 顶棚往下漏水，于是与楼上住户徐某交涉，要求其将厕所的防水再做一遍，费用由徐某承担，徐某以自家没有装修为由不予理会，范某多次要求解决未果， ...
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，物业公司应该提供比较完善的安全保卫义务，才能与他收取的高费用相符。请问法官，我能否向法院起诉要求物业公司赔偿我的损失？ 答：因业主失窃而导致的 规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要承担的安全保卫义务的范围。一般来说，物业公司 ...
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租金损失未提交证据；就其主张取暖费及物业费，除提交物业管理委托合同外，未在人民法院指定的举证期限内提交实际交纳上述费用的凭据；就其主张乙承担实际交 所有。（2）购房者按照购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与 ...
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认为，物业公司应该提供比较完善的安全保卫义务，才能与他收取的高费用相符。请问法官，我能否向法院起诉要求物业公司赔偿我的损失？答：因业主失窃而导致的 规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要承担的安全保卫义务的范围。一般来说，物业公司 ...
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期房、内销房、外销房等；2. 房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；3. 付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任 争执不休。少数发展商故意不在签合同时签管理公约，是想以既成事实胁迫投资者，从而达到收取高额管理费的目的。大部分发展商是不懂物业管理的必要性，想在销售房屋中 ...
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按实际租用天数结清租金及其他各项费用。B某将合同保证金无息退还给A公司，双方互不追究责任。A公司于2020年2月22日在结清租赁物业所产生的水电费之后，口头向 使用，A公司在此前提下随即尝试与B某沟通解决方案，希望B某适当减免或暂缓收取租金，B某出具《证明》表示其无义务为A公司减免租金，A公司须按合同 ...
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一方原因，导致合同日后不能实际履行的，丙方有权按照约定收取居间服务报酬，如已收取居间服务报酬则丙方不予退还。守约方支付居间报酬的，由违约方向守约方赔偿该笔 买卖协议》。后又通过被告F物业公司要求被告刘B、刘c退还定金和购买产权费用。被告刘c得知后，又与他人签订了《房产交易合同》并办理了过户手续，将涉案 ...
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付定金不予退还，此商铺五洲龙盛公司有权另售他人；胡静飞己知悉认购物业的面积、价格等信息，相关数据、图册及规定最终应以双方签署的买卖合同及 预见到因正式合同磋商不成而会导致没收8万元定金的风险。而作为开发商的被上诉人五洲龙盛公司，一方面通过销售商铺获取了购房款，另一方面还委托包租经营收取经营费用。但是， ...
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一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持。因双方之间的合同解除，高某、陈某应当将所收取的款项返还给刘某，应对刘某要求高某、陈某返还购房定金 、陈某的2523元系物业交割后的相关费用，刘某要求高某、陈某返还该部分费用的诉讼请求及要求高某、陈某支付利息的诉讼请求，无事实及合同依据，应不予支持。...
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，可收取高额租金，故二被告又以该商铺运营费用名义向原告多收取717,000元。原告认为，两被告不能按照合同约定如期交房，应承担相应的违约责任，二被告多 被告王洁曾通过其管理人员苏小江建立微信群，通知原告前来收房并缴纳物业费，但原告并未前来。2.系争房屋实际成交价应为1,438,000元。房地产买卖合同 ...
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