问题的提出和解决的不周延，必然要影响到命题的抗衡力。而且，运用未来物权法上公信力原则来处理实践中的案件未免操之过急：(1)作为处理民事法律关系基本依据的民法 实施管理为目的的制度，具有公法上的效力。(3)就是在上述这些登记制度中，直接影响公信力的不动产登记的公示制度也没有很好地建立起来。有的虽已建立， ...
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的权属利害关系并不影响王xx的房屋所有权。现具体分析如下：《物权法》第106条“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有 价的。最后，由于诉争房屋系历史遗留违法私房，无法进行产权登记，受让人王xx也不可能进行产权登记，但诉争房屋已实际交付给受让人，受让人王xx及其委托人王 ...
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买卖合同书》，以93150元价款购买涉案房屋。 2016年11月3日，任某飞领受了不动产登记证书，产权人为任某飞。 三、李某光与任某飞签订借款合同及任 借款，张某宏为名义抵押权人，李某光为实际抵押权人，并不属于《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定的抵押权单独转让或为其他债权担保的情形。 三、本案 ...
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申请人中信银行大连分行辩称：中信银行大连分行与兆峰机电公司签订抵押合同并办理了抵押登记手续，已经善意取得案涉抵押权。中信银行大连分行在取得案涉抵押权时，审查了 表彰，必须经过登记，才能对抗善意第三人。《物权法》第一百零六条，进一步明确了无权处分之善意第三人的标准：第一，在动产或者不动产之上设立物权或者 ...
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。 二、两个房屋买卖合同均有效的情况下，房屋产权应该归谁 根据我国《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的， ，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。”依据以上法律规定，预告登记的 ...
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间所得的财产，归夫妻共同所有。房产证是房屋所有权的凭证，是由国家法定的不动产登记机关发放的用于证明对房屋拥有物权的唯一、排他的证明。另外，《房屋登记 。且不论物权行为无因性的理论本身在我国理论界一直有很大的争议，2004年颁布的《物权法》中对物权行为理论也持回避的态度，单就理论本身而言，物权行为无因性 ...
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于2018年12月31日付清.。 一审法院认为，不动产登记具有公示效力、权利正确性推定效力、善意保护效力，我国《物权法》第九条、第三十一条对 约定总价款的百分之五十。而案外人提交的离婚协议书、商品房买卖合同、销售不动产统一发票、辽宁增值税普通发票、辽宁省住宅专项维修资金专用收据、房屋基本信息调查表、 ...
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，以利于保护第三人利益、维护交易安全和秩序。公示方式原则在物权法上一般均采取不动产登记，动产交付的原则。 一、张三与张二买卖行为的效力。 合同效力 第44条第2款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的或者仍未办理批准 ...
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。一审法院在认定事实不清的情况下，适用最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释(一)第二条是错误的。最后，被上诉人提起本案的诉讼的 状态不符，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条：当事人有证据证明不动产登记薄的记载与真实权利状态不符、其为该 ...
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表达自己的法律意见，最终房屋全部归原告所有。 庄律师运用民法、继承法、物权法等相关法律规定，整体击破对方的诉讼策略，我方的主要意见最终也被法庭 、不动产登记证明变更手续，变更登记费用由A承担。A应给付B房屋折价款200417无，应给付C房屋折价款400833元。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》 ...
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