是案件的焦点，至于房屋是否夫妻共同财产是法院认定夫妻感情是否破裂之后准予离婚时要考虑的焦点。从现有的证据来看，该房屋并没有过户在李XX或罗XX父亲名下， 原则来说，该房在法律上尚非李XX或罗XX父亲的个人财产，更谈不上夫妻共同财产。 由于该案涉及到案外人的房屋，法院在一审时非常谨慎，担心没有对房产进行 ...
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有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有”，“人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的 基于原个人财产的自然增值还是基于夫妻共同经营行为所产生来判断，前者原则为个人所有，后者原则为共同所有。”此种处理办法应为个人所有的房产增值部分在离婚时 ...
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年，贵重的生活资料经过4年，也应视为夫妻共同财产。 7、对是个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任提出证据，如当事人提不出足够的证据， 情况下，法院一般会照顾女方。 14、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，法院在查实后可允许其暂时居住，但一般不超过2年。 ...
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进行分割。 （四）婚后以按揭形式购买房屋，一方有证据证明以个人财产进行还款，如果进行分割？ 对于此种情况，首先应当明确对于个人财产的性质。婚姻法对个人 有一个更加明确解决方式。 三、如何保障按揭房屋中银行的利益 认定房屋属于一方个人财产的按揭房屋，在离婚纠纷中不需要变更房屋权属，也不存在变更还贷债务人 ...
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结婚登记，即应按结婚登记后的离婚进行处理。 二、一方婚前的个人财产在婚姻关系存续期间取得的收益是否属于夫妻共同所有的问题； 最高人民法院适用《婚姻法》 有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅有一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应由房产所有人个人所有。”“人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人财产的 ...
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应举证证明其婚前用个人财产购买了该房屋，否则将推定婚姻关系存续期间取得房产证的房产属于夫妻共同财产。 二、婚前一方按揭购买的房产在离婚时能否作为夫妻共同 无论何时取得房产证，该房屋都属于婚前个人财产的转化形态，在通过首付款和按揭贷款支付给开发商后，买受人依据购房合同应当承担的付款义务已全部履行完毕，其 ...
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使双方的财产关系会发生混同，在没有证据证明属于个人财产的情况下，将依据我国基本的婚后所得共有制的法定婚姻财产制度，适用共同共有予以分割。同时依据法律规定，夫妻之间 财产制，双方在婚内对财产的约定是有效的，在房产在分割的过程中，有证据证明出资情况的，法院也将将考虑出资情况。故：房产遇到离婚，有证据证明的 ...
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。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产、剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中 ，应当予以返还。 3）如果双方办理了结婚登记手续，同时一方不仅能够证明出资，还有证据证明双方的出资是基于双方均认可所购房屋为共同所有的，则虽然该房产登记在 ...
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“小三”两类。 先来分析前一类，从物质层面上分析，因为丈夫有自由处分自己个人财产的绝对权利，尽管有些没有顾忌和尊重社会公德，但由于没有违反法律法规的强制性、 可以在离婚时对丈夫同时提起损害赔偿请求而多分共同财产，不足部分就转化为离婚后其前丈夫对她所负的债务，从而获得司法救济，这与合伙关系解除同理。典型 ...
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。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。对已归还的贷款中 财产。但是，如果一方当事人能够举出足够的证据，证明房屋系其以婚前个人财产购买，且所有权登记于个人名下，只是婚后方领取权属证书的，该房屋应认定为是一方个人 ...
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