，二原告也应当提供证据证明其按照约定真实的履行了出资义务。生效判决对二原告是否实际购房出资未做事实认定。二原告应当对本案中提出的购房出资的主张举证证明 其他诉讼请求。 律师点评依法成立的合同自成立时生效。本案中，二原告与被告于2012年10月4日签订的《协议书》经生效判决认定有效。该协议内容主要有两层 ...
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日常生活和社会秩序的影响与指引。 1.问:胎儿尚未出生，父亲因车祸不幸身亡，胎儿是否有权继承父亲的遗产？ 答:胎儿有继承权。 《民法典》第十六条规定，涉及遗产 规定或者当事人另有约定的除外。 7.小兰租房期间，房东把房子卖了，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？ 答:有效。 《民法典》第七百二十五条规定， ...
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笔录，转让协议书证明李X云是从郑X手中租房的，当时原告不知情，李X云、余X没有和原告直接接触，对于原告是否知情或郑X是否告知原告，李X云、余X也不 余X付给原告，怎么能说是违法所得呢？《民法通则》、《合同法》规定，合同签订后，合同的有效无效，应当由司法机关（法院、仲裁机构）来裁决认定，而不是由公安机关 ...
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给案外人吴智礼，且该公证文书现已进入强制执行阶段；三、原、被告之间签订的租房协议也是无效的，房屋所有权根本不属于赵聪省，也不属于原告，赵聪省和 登记手续。 【法律分析】原、被告双方的争议焦点是原、被告之间签订的房屋买卖合同是否成立有效以及该诉争房屋的所有权应当归谁所有。 一、关于原、被告之间签订的房屋 ...
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产生的一切损失。 (4) 选择权利：当无法取得所有权证后，买受人有权选择是否解除合同并且退房，如买受人同意延长等待时间，则可向出卖人发出同意 以下各项可以预见的费用：租赁其他居住地产生的租赁费用因外界影响无法正常居住而外出租房的费用商品房设备质量造成的损失因此可能的其他获利机会因房价上涨产生的价格损失 ...
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支行向建设村支付的13.5万元?2.扬中支行建设工程停工、因规划变更修改图纸是否由江城公司造成，损失应否由江城公司赔偿?围绕第一个争议焦点，扬中支行 使用权出让、转让暂行规定和房地产管理法的规定，因此，双方签订的土地使用权转让合同有效。扬中支行应当支付尚欠的土地使用权转让款24.44万元。江城公司的 ...
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述待房屋符合估价条件后再行主张权利的说法，我方不予认同；原告涉案所诉求的是有效合同的可期待利益和违约责任，不是信赖利益，都不应得到法律的支持，双方 钱够了可以赎回涉案房屋；原告当庭不认可被告方该陈述；法庭询问被告方就该陈述是否有相关书面证据等相佐证，被告方当庭表示无相关证据提交。对于涉案房屋有关款项的 ...
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述待房屋符合估价条件后再行主张权利的说法，我方不予认同；原告涉案所诉求的是有效合同的可期待利益和违约责任，不是信赖利益，都不应得到法律的支持，双方 钱够了可以赎回涉案房屋；原告当庭不认可被告方该陈述；法庭询问被告方就该陈述是否有相关书面证据等相佐证，被告方当庭表示无相关证据提交。对于涉案房屋有关款项的 ...
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付款情况；证据六、收据，证明张某刚实际缴纳契税、维修金及产权办理费；证据七、租房合同，证明秦某婕对外出租涉案房屋情况。该处房屋为秦某婕、张某刚实际所有， 二人购买为由进行抗辩。 那本案的争议焦点在于周某莹与秦某婕、张某刚之间是否存在借名买房的关系,对此法院分析如下:第一,周某莹与秦某婕、张某刚之间虽未 ...
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不具备购房资格，原购房意向书无效且根本无法履行。涉诉房屋为具有福利性质的公租房，对于其购买资格，我国比照经济适用房来办理，有着严格的标准。2004年的《 意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格遵守。港美公司主张该协议并非买卖合同，仅是购房意向书，但结合协议内容，其中房屋买卖 ...
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