工作者。 原告阮文丽、王军与被告港盈武汉商业管理有限公司（以下简称港盈公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月25日立案。2017年9月28日，本院 的银行汇款手续费；4、如果被告在租期内未能将该商铺转让给第三人，或者自行经营、转租该商铺所得的收益低于上述租金金额，则被告仍应将上述租金支付两原告。 ...
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时，被告知房屋承租人已变更为王波的妻子刘茵。2014年，北京市东城区房屋土地经营管理一中心书面答复我称，房屋原承租人为黄飞鸿，黄飞鸿于1994年9月 3500元给黄飞鸿，黄飞鸿将房屋承租人变更为我。后黄飞鸿将其公有住房租赁合同交还给房管部门，房管部门办理变更承租人手续。1994年9月，交道口分中心与我 ...
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相应返还或赔偿的法律责任。 海军航空兵海南办事处诉深圳市三九旅游酒店有限公司等房屋租赁合同纠纷上诉案 【来源】 《最高人民法院公报》 2003年第4期(总:84期) 支持。 【法条指引】 《合同法》 第四十四条第一款：依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务 ...
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上诉人邓桃胜因与被上诉人南京创元房地产开发有限公司（以下简称创元公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服南京市鼓楼区人民法院（2014）鼓民初字第4865号民事判决，向 费用，包括但不限于损失赔偿金、违约金、主张债权发生的律师费，以及乙方在租赁房屋经营时物业管理等其他纠纷，甲方均有权在保证金中扣减；诉争房屋 ...
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租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施 根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于 ...
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条根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。第四条融资租赁 承租人选择为由，主张承租人赔偿相应损失的，人民法院应予支持。出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿 ...
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条 根据法律、行政法规规定，承租人对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，人民法院不应仅以出租人未取得行政许可为由认定融资租赁合同无效。 第四条 融资 选择为由，主张承租人赔偿相应损失的，人民法院应予支持。 出租人的损失已经在买卖合同被解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的，应当免除承租人相应的赔偿 ...
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房屋租赁条例》第六条规定，不得出租的房屋有：1、未取得产权或者经营管理权的;2、产权有争议或者产权受到限制的;3、不可分割的共有房屋未取得其他共有 ，是否就认为出租行为无效呢?还如大量存在的“二房东”现象，是否“二房东”与他人签订的租赁合同都无效呢?显然，这些出租行为认为无效，极不利于经济的发展，也会 ...
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交付了租金。2008年1月至2月间，因雪灾致被告租赁使用的厂房及设施被压坍塌，无法生产经营。被告要求原告于2月底前重建厂房，但原告以合同约定 。对承租人维修义务的如此界定，既与前述法律规定不相冲突，也符合民间在房屋租赁合同中有关大修出租人，小修承租人的民间习惯。因此在本案中，因不可抗力造成被上诉人租赁 ...
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2008年10月9，原被告签订房屋租赁合同，合同约定：原告向被告交付合同约定的房屋，为被告用于经营小百货、餐饮商品；租赁期限为10年，自2008年 并要求被告支付拖欠租金本金312.5万元，滞纳金253.6125万元。 被告对于原告按合同规定计算所欠的租金数额认可，但主张迟延支付租金是有理由的，不属于 ...
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