（四）当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。 十、房屋租赁合同纠纷案件举证责任 （一）证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的，应 、发生侵权事实的证据（如平仓、划款、盗卖等）； 7、其他证据（如融资协议、投资理财协议、合作协议等）。 （三）提交诉讼请求的计算依据 1、法律 ...
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、转让和报批手续。6. 代理顾问单位办理信贷、抵押贷款、商业贷款、专案融资、融资租赁及其它筹资事宜的法律事务。7. 代理顾问单位办理房地产开发、土地征用 ，委派我所资深劳动法专业律师，深入剖析相关法律；指导公司相关人员签订劳动合同的相关技巧。协助完善规章制度通过对公司总体架构运行情况的熟悉，找出其中的 ...
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接受媒体采访时表示，“从银行贷款到IPO 再到房地产信托乃至发债，面向开发商的各种融资渠道几乎被卡死，随着年前工程款结算日期的临近，今年年底将是第一道坎儿 出租，但出租不得超过20年。”董学明解释说，《合同法》第214条规定，租赁合同的租赁期限不得超过20年。超过20年的部分无效。也就是说，消费者租赁 ...
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个人、团体依照法律、法规规定的条件和程序通过向社会、公众发行有价证券或者利用融资租赁、联营、合资、企业集资等方式在资金市场上筹集所需的资金。而 占有为目的，行为人主观目的是为了取得对受害人财物的永久所有权。但集资诈骗罪与合同诈骗罪亦存在着根本区别，行为人实施的行为方式不同。集资诈骗罪中行为人的行为是 ...
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指转让人和受让人在转让动产物权时，如果转让人希望继续占有该动产，当事人双方可以订立一个租赁合同，特别约定转让人可以继续占有该动产，而受让人因此取得对标的物的间接占有以 该标的物，从而既符合转让人的要求，又继续发挥物的效用。这主要是针对融资租赁的一种特殊形式，又叫“卖出租回”或者叫“回租”所做出一项特殊 ...
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日起10日内与担保公司签订服务合同，担保融资赎楼，并办理赎楼手续，或者苏凯自行赎楼；该房屋上存在一份租赁合同，租赁期限是从2014年12月 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则 ...
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批复》第1条明确，由地方金融监管部门监管的小额贷款公司、融资担保公司、区域性股权市场、典当行、融资租赁公司、商业保理公司、地方资产管理公司等七类地方金融 号《关于进一步加强金融审判工作的若干意见》第2条第2款明确，金融借款合同的借款人以贷款人同时主张的利息、复利、罚息、违约金和其他费用过高，显著背离 ...
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此部分主要统计公司的以下财产：房地产(含土地使用权、在建工程，包括自有与租赁);主要生产经营设备(含电子设备、办公设备、车辆等);无形资产(含软件著作权、专利 、财务状况和未来发展具有重要影响。重大合同包括采购合同、销售合同、借款合同、房屋租赁合同、融资及担保合同及其他合作合同等);侵权之债;金额较大 ...
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合同骗财。审判实践中，行为人往往借用单位的介绍信、合同专用章；或者盗窃单位的上述材料；或者在企业承包、租赁经营合同届满后，仍保留原单位的上述有关材料，与 拖延偿还期限，但后又承担责任的；在信用证诈骗案件中，行为人仅出于一时使用的融资目的，骗开信用证，后又归还有关款项的，等等，都不能简单地认为行为人具有 ...
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千分之三支付违约金。同日，原告与第三方即广场经营管理物业公司就商铺签订了一份《租赁合同》，由物业公司返租原告所购商铺，年租金42214元，从合同签订 ，目前以售后包租等形式销售商铺，在那些“丰厚回报”的背后，其实质是开发商的融资行为，其目的无非是想尽快获得资金，是开发商急于套现之举。 另一方面，政府 ...
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