解除商业合同 -案例分析搜索

上海嘉定区房屋租赁合同纠纷律师

已付租金480万元，故反诉被告应返还反诉原告租金110.9042万元。因双方合同已经解除，故反诉被告应将租赁押金返还反诉原告，消防整改由反诉原告提供资金负担。反诉被告上海某某实业有限公司辩称：反诉原告诉请中的押金根据双方的合意和商业习惯，应该予以抵扣。消防整改是为了配合反诉原告的装修要求而进行的， ...

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银行承兑质押合同

五、权属来源：_________；六、权属证明编号：_________。第二条质押担保的范围本合同担保的范围包括但不限于《银行承兑协议》项下甲方以承兑人身份替（不足部分，甲方另行追偿。第十三条本合同生效后，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成 ...

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保险合同纠纷案件代理记实

，同时以该运输公司的名义在2006年4月2日为该车在保险公司投保了商业险，但在该商业险的有效期内当事人又将该车过户到自己名下，但过户后未通知保险公司。而拒保，而是为申请人做了批改手续。如果被申请人对该过户后的保险合同不认可，应解除保险合同，拒绝作批改手续。以此来看，保险人对该过户后的保险合同仍是认同 ...

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劳动者以公司拖欠工资为由解除劳动关系，要求经济补偿金未获支持

要求用人单位支付经济补偿金。这也是基于用人单位存在过错的前提下，劳动者单方解除劳动合同的条款。但如适用此条款，应当合理的考虑用人单位的主观恶性，如在劳动者不胜任工作、劳动者医疗期满后不能从事原工作、对负有保守用人单位商业秘密的劳动者采取保密措施等情形下依法调整劳动者工作内容和工资报酬，用人单位应对 ...

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劳动合同

（2）乙方试用期工资为元/月（试用期工资不得低于甲方相同岗位最低档工资或者本合同约定工资的百分之八十，并不得低于甲方所在地的最低工资标准）； 2．计件工资：掌握甲方的商业秘密和与知识产权相关的保密事项，双方作如下约定：。（乙方负有保密义务的，甲方可与其约定竞业限制，并约定在解除或者终止本合同后 ...

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“南京”轮船舶保险合同纠纷案

，保险费按短期费率计算，并退给被保险人多收的保险费。但因被保险人未尽义务造成保险合同自动解除、终止或无故退保，保险人不退还保险费。《沿海、内河船舶保险条款解释》第三就免责条款形成合意，有关条款应视为不存在，其缺失可由法官根据法律法规、商业惯例或诚信原则予以填补。（2）免责条款成立，但应作不利于对条款 ...

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“南京”轮船舶保险合同纠纷案

，保险费按短期费率计算，并退给被保险人多收的保险费。但因被保险人未尽义务造成保险合同自动解除、终止或无故退保，保险人不退还保险费。《沿海、内河船舶保险条款解释》第三就免责条款形成合意，有关条款应视为不存在，其缺失可由法官根据法律法规、商业惯例或诚信原则予以填补。（2）免责条款成立，但应作不利于对条款 ...

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合同中有格式条款加重责任可以请求合同无效

原告向被告购置位于R，建筑面积约为188.24平方米（预测面积），功能为商业，单价为36325.32元／平方米，总价为6837879元。原告须在该协议签订之《预定协议书》已经于2019年10月30日因双方不能签订《商品房买卖合同》而解除，理由成立，予以采纳。二、关于被告或原告是否存在违约行为的争议 ...

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二手房买卖合同房东违约，要求继续合同承担违约金胜诉案件，二审被告主动撤诉。

补充协议。2、贷款购买：定金+首付+银行贷款。（三）关于贷款的约定乙方采取商业贷款申办抵押贷款，拟贷款金额为人民币（大写）陆拾伍万元整，（小写）的违约金。2、甲方出现以下情形之一的构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除买卖合同：（1）甲方提供的该房屋所有权证等相关产权证明手续不真实、不完整或无效 ...

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2020法院版：新冠疫情下买卖合同纠纷20条审理指南(重点把握原则)

关于不可抗力的规定，部分或全部免除责任。要防范债务人以疫情为由，滥用不可抗力逃避合同责任。第三条合理认定不可抗力起止时间。国家对突发公共卫生事件采取分级可以适用情势变更原则。但应由一方当事人承担的商业风险，不得以疫情为由转嫁给对方。当事人起诉请求变更或解除合同的，经审查符合《最高人民法院关于适用〈 ...

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