的违约责任，能否依据业主支付的银行按揭贷款利息来判决问：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》）第十七条 被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经 ...
//www.110.com/ziliao/article-600701.html -了解详情
。 2015年1月9日，彭琳茹向法院提起诉讼。请求法院判决解除双方签订的商品房买卖合同，并要求金科公司返还购房款89639元及承担银行同期贷款利息，以及 则要看购房人是否确有证据证明其因政府房贷政策调整而无法履行付款义务。如果合同签订后确因房贷政策调整使得购房人无法取得贷款或者所获贷款数额明显低于合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-587093.html -了解详情
上所述情形外，购房人无正当理由不得拒绝接收房屋，否则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定，买受人接到出卖人 在一定期限内达标，在规定的时间内达不到约定的标准，购房人可以单方解除《合同》等。 （五）产权证取得期限的约定 产权证是认定房屋权属的法律依据，实践 ...
//www.110.com/ziliao/article-336802.html -了解详情
》的有关规定执行。 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 第十一条房地产开发企业不得采取 违约责任。 第四章销售代理 第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-336374.html -了解详情
，且糸双方真实的意思表示，故应认定房屋买卖合同有效，原、被告双方应按协议中约定的内容履行。即确认合同未解除仍有约束力。 因此，法院对于本案的争议 商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同的司法精神，结合被告已实际收受原告支付的首期房款的事实，该《房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-328845.html -了解详情
》的有关规定执行。 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 第十一条房地产开发企业不得采取 违约责任。 第四章销售代理 第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。 房地产开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-288703.html -了解详情
其网站上也一直这样宣称，因此我才一次性全额支付了房款的；我同意解除商品房买卖合同，但请求法院保护买房人的利益。 法院查明，X开发公司销售的 请求及文某的其他诉讼请求。 开发商不服一审判决，上诉。中级法院审理后认为合同无效，直接改判开发商返还已收房款及按贷款利率返还利息。 徐涛律师15327446830 ...
//www.110.com/ziliao/article-286261.html -了解详情
验收不合格的，不得交付使用。第三十一条规定：房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。以上规定说明开发商对商品房 付清购房款的请求是基于原、被告的合同约定，其理由成立。 二、被告能否提出解除合同问题 原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实,协议内容为 ...
//www.110.com/ziliao/article-142423.html -了解详情
还约定，冯某须在签订此约定5日内交足房款20万元，否则，东方公司有权解除约定，冯某应承担相应的违约责任。冯某按约足额交纳了20万元购房款，但涉案 住址和联系方式，认购房屋的位置和房屋情况、价格、房屋交付时间等，包含了商品房买卖合同应该具有的主要内容，且冯某已付清了全部购房款20万元，该“告示”应认定为 ...
//www.110.com/ziliao/article-851313.html -了解详情
。刘某伟向一审法院起诉请求：1.请求确认双方签订的《商品房买卖合同》于2017年3月21日解除；2.请求判令盛华公司返还其已付房款180万元， 年6月30日前交付房屋，交付的条件必须是房屋办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。但截止本案二审庭审辩论终结时，盛华公司仍未举证证明涉案房屋办理 ...
//www.110.com/ziliao/article-750251.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务