解除房屋买卖合同协议书 -案例分析搜索

房屋性质变更引起的合同纠纷

选购后缴纳定金5万元，并在规定时间内缴纳预售房价款，与王淼签订《房屋买卖合同》，办理房屋过户手续，甲方为其办理经济适用房产权证；乙方应将腾退房屋总价款全额查明该房屋确实属于不能上市交易的央产房类型，所以判决解除了其与唐鹏之间签订的房屋买卖协议书，唐鹏腾退房屋，黄丽玲、苏铁军将购房款返还给唐鹏。二审 ...

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本人未在购房合同上签字，为何也要付违约金？

。刘女士于是起诉，请求法院确认上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《买卖定金协议书》于开庭当日解除，并要求小赵、小李按总房款的20% 第49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法院认为，小赵于 ...

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本人未在购房合同上签字，为何也要付违约金？

。刘女士于是起诉，请求法院确认上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《买卖定金协议书》于开庭当日解除，并要求小赵、小李按总房款的20% 第49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法院认为，小赵于 ...

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本人未在购房合同上签字，为何也要付违约金？

。刘女士于是起诉，请求法院确认上述《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《买卖定金协议书》于开庭当日解除，并要求小赵、小李按总房款的20% 第49条规定，该条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。法院认为，小赵于 ...

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拆迁安置房出售后未过户房屋价格上涨能否要求解除合同

。押在文某岚手里的购房协议是包括郭某玲四套购房协议书。根据郭某玲与文某岚所签的房屋买卖合同所签订协商补充如下：在发放房产证之时必须协助郭某玲法规的强制性规定，应属有效，双方均应据此履行。本案所涉房屋买卖合同是否符合解除条件问题。郭某玲称出售房屋时的价格远远低于市场价格，但是其并未提交证据，经法院释 ...

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借名买房案件中，借名合同能否对抗购房合同？

钱某芳、钱某天华、钱某丽、钱某天四套购房协议书。根据钱某芳与郑某兰所签的房屋买卖合同所签订协商补充如下：在发放房产证之时必须协助钱某芳办理法规的强制性规定，应属有效，双方均应据此履行。本案所涉房屋买卖合同是否符合解除条件问题。钱某芳称出售房屋时的价格远远低于市场价格，但是其并未提交证据，经法院释明 ...

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出资借他人名义按揭购房的，房屋产权实际归谁

》，购买了L公司位于广州市南沙区1号房产，并以该房产向银行抵押办理按揭贷款。上述房屋买卖合同签订后，张某超作为实际购房人以李某奕的名义缴纳了首付款，并按月支付了和李某奕在庭审中确认张某超、李某奕和王某红三方未对《协议书》进行过变更、解除或达成新的协议。裁判结果一、张某超应于本判决发生法律效力之日 ...

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法院调解离婚时夫妻共同房屋没有一起分割，离婚后再次起诉分割案例

尚未办理产证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助被告B辩称，该《离婚协议书》的形成系为了急于离婚，在对于财产不计得失的情况下仓促所写。2013年12月14日，原被告经本院调解解除婚姻关系，上述车辆 ...

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注意!未过户的预售房屋可因购房人的负债被法院查封

不享有足以排除强制执行的民事权益是否正确。上诉人与原审第三人签订的离婚协议书明确约定夫妻共有房产两处，分别位于厦门市思明区凤屿路374号401室和从其适用的情形来看，其查封的对象是被查封人基于一个有效的房屋买卖合同所享有的债权，即房屋交付请求权和所有权移转登记请求权，债权人放弃或转让该项请求权等处分 ...

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夫妻一方出售共同财产的合同效力认定

给了严某。2011年5月张某得知此事后拒不同意出售房屋。现魏某与张某签订的房屋买卖合同无法继续履行，故起诉要求解除魏某与严某签订的房屋买卖合同。只是信赖魏某出示的《丰台区樊家村拆迁回购房协议书》，认为该房只属于魏某个人所有，那么严某具有善意，这是《存量房屋买卖合同》有效的前提。根据《合同法》第52条 ...

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