元，在工程开始和结束时分两次交给装修公司。由于对朋友比较放心，我没有要求该公司提供营业执照等证件。我平时的工作并不忙，因此很多时候我都是待在房间， 据理力争。我想问在法律上我和装修队以及小米之间到底是一种怎么样的关系？这种情况下，我是否应当担负责任？(文中人物使用化名)如装修公司无资质业主就要承担责任 ...
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所签商品房认购书的性质、效力以及违反该认购书的违约责任和赔偿损失范围问题。一、本案中双方签订的商品房认购书到底是本约合同还是预约合同？1、预约 ，单价及付款时间作了简单约定，但对于房屋交付时间、办理房屋所有权证的时间及违约责任等未明确约定，还需重新签订商品房买卖合同。所以依据最高法《关于审理商品房买卖 ...
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依法有效，许先生与杜某人之间的合同也因相同的理由依法有效，并不是说许先生已经就该房屋与王小姐签订合同，就不能再与他人签订合同，这是出卖人的自由。但是许先生必须承担违约责任，这是违反合同应当承受的法律后果。既然两个合同都有效，那么房屋的归属到底如何呢?由于许先生已经和杜某人办理了房屋产权 ...
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在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告要求解除借款合同、房地产抵押合同的理由 91条第1项的规定，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任，因此，涉案分家析产的房屋是否为合法建筑由主张分家析 ...
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91条第1项的规定，主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任，因此，涉案分家析产的房屋是否为合法建筑由主张分家析 建筑行为，但是并没有阻止也没有进行处罚，则按照双方过错由相关部门和当事人进行责任分摊，也就是说对当事人进行合理的补偿。“程序上存在瑕疵的违法建筑，可以按照《 ...
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砸伤，后被送往医院治疗。事后，由于与该公司就赔偿问题未能达成一致意见引起诉讼。法院判决：围墙所有者承担责任该案经济源市法院审理后认为，苏生在某公司墙 的围墙砸伤，根据法律规定，建筑物所有者或管理者能证明其无过错的，不承担赔偿责任。济源某公司称，事发当天狂风暴雨，其公司的墙才倒塌，系不可抗力造成的，但 ...
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主张房屋确权最主要的理由之一就是房屋的“真实权利状态与登记状态不一致”，其为该房屋的真实权利人。“真实权利状态与登记状态不一致”存在的可能性或制度根源在于，法律 又有第三人提起针对登记权利人的债权债务诉讼后，又将该不动产确认为其对第三人承担债务的责任财产。可见，“物权说”在这里出现了逻辑混乱。第二，其 ...
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法院起诉要求李某及某水电公司连带支付工资。农民工的权益如何维护？农民工工资到底应当由谁来支付？ 判决结果：经法院审理查明相关案件事实后，承办人认为因 给不具备用工主体资格的组织或自然人，对该组织或自然人招用的劳动者，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。也就是说包工头不具备用工主体资格的情况下， ...
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10万元作担保，到底谁是谁非?2月14日，天水市秦州区人民法院对外公布了该案判决结果，胡某某偿还张某借款本金10万元，担保人王某某承担连带清偿责任。案件:10万元 某予以否认，故认定借条上的签字为王某某的真实意思表示，王某某为该10万元债务的保证人;双方并未约定保证方式及保证范围，推定王某某对全部债务 ...
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费用及相关的赔偿，但物业公司认为高空坠物是其他业主随手抛掷的，应当由抛掷该物体的业主承担侵权责任。但韩先生经过比对，推断高空坠物是小区掉落的墙体碎片，是建筑物发生脱落的现象，物业服务企业应当承担赔偿责任。那么，到底谁的说法是正确的呢？三、律师分析 《中华人民共和国侵权责任法》（以下 ...
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