某开发商签订了一份由开发商准备好的《商品房认购协议》，并交了认购定金1万元。在协议书约定的时间内，王某来到售楼处，在查看了购房合同之后对许多格式条款提出了质疑，但开发商拒绝修改相关条款，导致双方未签订商品房买卖合同。消费者多次要求开发商退回定金，但开发商认为王某违反了 ...
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许可不得向第三人履行义务和行使权利，这是合同相对性的要求。由于购房合同系原被告所签，故被告需按约向原告交房，而非第三人华创物管。同时 和时间、费用等相关事项均做详细的规定，同时可以按照双方的意思表示来约定违约金或者定金事宜，但是需要合理适当。 开发商在交付房屋时，必须保证已经取得竣工验收备案登记证，并 ...
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a门店将约谈内容记录一下，签一个购房意向书。到a地产门店后，张二开始书写材料，待接近书写完毕被告才知道所谓的购房意向书实为买卖合同。第三人发表意见称， 系各方真实意思表示，原告与被告据此成立合法有效的房屋买卖合同关系。被告在支付了1万元定金后，未再继续履行合同义务，并告知原告和第三人不再履行合同，由此 ...
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对客户实际看了房子，2017年11月22日我们带原告办理了第一个手续网签挂牌手续，当时因为原告要加共有人名字，之后我们退出来，2017年11月 甲方通知乙方办理房屋交接手续;甲方在收取房款时交纳20000元交房保证金，由乙方保管;签订合同当日乙方支付甲方购房定金10000元。当日，原告杨一支付被告巩二 ...
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于天津市和平区XXX房屋以3680000元的总价款出售给原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管 以本次交易中经纪方应收服务费总和为标准承担经纪方损失。 另外，在补充条款中约定：①买卖双方协商在去银行面签交首付款当日，卖方需将200000元 ...
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已交房款作为违约金支付给甲方，本合同自动解除；在交房时，如买受人未付清房款则交房日期顺延，顺延至买受人付清全部房款之日起10日内 富××公司连带返还购房款825742元并支付利息的问题。经查，被告军×公司共收取原告购房定金以及30%合作建房款合计825742元，其中1号地块3栋2813、2815号两套 ...
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朝阳区某号房屋，房产总价为9800000元;本合同签订之日三周内，乙方向甲方支付1800000元作为购房定金;甲方应于收到定金60日内申请办理抵押注销手续;甲乙 房屋抵押注销手续，同时就双方签订的全部协议到房地产部门进行备案、办理网签手续;(第三条)甲方保证在2017年2月前向乙方交付房屋，同时结清 ...
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后，《房屋订购协议》终止履行，原告所交付的50000元定金已转化为购房款，故原告要求双倍返还定金的请求，无合法依据，依法不予支持。被告将XX广场 卖”的情形，被告应承担过错责任，现原告要求解除与被告签订的《商品房买卖合同》;退还购房首付款74334元;并按银行同期贷款利息赔付原告利息至被告返还之日止， ...
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共向F公司支付购房款（含定金）393309元及代收印花税1962元，后未再向F公司支付剩余房款。 本案在审理过程中，Y公司称购房时F公司工作人员作出涉案 ，被告北京F公司于本判决生效之日起七日内配合原告北京Y公司办理上述合同的网签注销手续； 二、被告北京F公司返还原告北京Y公司已付房款393309元、 ...
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共向F公司支付购房款（含定金）393309元及代收印花税1962元，后未再向F公司支付剩余房款。 本案在审理过程中，Y公司称购房时F公司工作人员作出涉案 ，被告北京F公司于本判决生效之日起七日内配合原告北京Y公司办理上述合同的网签注销手续； 二、被告北京F公司返还原告北京Y公司已付房款393309元、 ...
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