第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将 房屋使用权属于善意取得。争议房屋权属证明上明确记载房屋承租使用人为王某。李某购房时并不知道该房屋还有争议，且已支付了对价。并经房屋产权人同意， ...
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用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地使用证》。1993年 是取得建设项目，同时支付对价。滨海公司作为建设项目的出让方已经履行了项目转让合同所约定的义务，作为建设项目的受让方就应当按期履行付款义务，故双方签订 ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将 房屋使用权属于善意取得。争议房屋权属证明上明确记载房屋承租使用人为王某。李某购房时并不知道该房屋还有争议，且已支付了对价。并经房屋产权人同意， ...
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用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地使用证》。1993年 是取得建设项目，同时支付对价。滨海公司作为建设项目的出让方已经履行了项目转让合同所约定的义务，作为建设项目的受让方就应当按期履行付款义务，故双方签订 ...
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第10号民事判决；二、驳回原审原告张某的诉讼请求。 [评析] 本案系房屋使用权转让合同效力确认纠纷，争议的主要焦点是：公房承租代表人未经其他承租人同意，擅自将 房屋使用权属于善意取得。争议房屋权属证明上明确记载房屋承租使用人为王某。李某购房时并不知道该房屋还有争议，且已支付了对价。并经房屋产权人同意， ...
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显示，原告因无法偿还向被告借款五万，自愿以自有房屋(399号院)抵债。协议签订后，被告持涉案房屋的宅基地使用权证书入住至今。四、北京市怀柔区人民法院判决 之一的，合同无效：(五)违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，根据涉案房屋的性质，农村宅基地不得违法转让，故原被告就涉案房屋所签订的购房协议因违反 ...
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）本案的具体适用我国《城市房地产管理法》第41条规定，“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式”。按此条规定，本案产生了合同 不认可尹某之出售授权与收款行为。对于标的额较大的房地产诉讼，对于口头协议的认定较为谨慎，需要综合考虑交易习惯、交易过程、当事人付款、入住情况等因素 ...
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由原告出资还贷，其余款项先扣除被告xxx的借款146.4023万元，后只有被告xxx在购房协议上签字，并言明被告xxx因事不便签字，让原告先行还款，且承诺 并判决履行的，人民法院应不予支持。经释明，当事人要求继续履行原债权债务合同的，人民法院应当继续审理。 2，当事人在债务清偿期届满前约定债务人不履行 ...
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贷给华悦公司；华悦公司亦没有实际得到和支配该合同项下的800万元借款。该项贷款名为华悦公司“购房”款，实为工商支行用于内部平帐、以贷堵漏、 来保障其他债权人债权的实现。故尽管化肥厂与信诚公司和有关债权人达成的相关债务转让协议对合同各方当事人具有法律约束力，但因信诚公司用以作为接收上述债务对等条件的接收 ...
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五法民二初字第104号民事判决确认云南省民族贸易公司与案外人所签联营购房协议有效。2000年5月18日，被告领取编号为200020695号的房屋所有权证；2000年 、被告双方所签订的南配楼转让合同、补充合同及再次补充合同系原、被告之间在平等、自愿的基础上达成的一致协议，且合同签订时，双方均明知此时的 ...
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