买方满足以下5个条件时，可主张强制过户： (1)签订的买卖合同有效; (2)购房人具有购房资质; (3)购房人具有全款能力，若批贷函已下发，部分法院也会支持过户; 诉讼阶段的胜率都是很大的。 【买家反悔】 买方因购房资格有问题，不能买房了。 资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同 ...
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二、庭审过程 一审法院审理认为刘恩提交的证据不能证明房屋属于其所有，即使刘艳没有购房资格，其也无权主张房屋不属于刘艳，所以驳回了原告的诉讼请求。二审法院经过审理 为1301号房屋的拆迁安置人口；再次，刘艳是否有权购买房改房应由房屋出卖方审核，即使刘艳无权购买，也应由房屋出卖方向刘艳主张权利，不能因刘艳 ...
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合同的。【基本案情】2010年5月份，在香港工作的美籍公民李莫出具境外个人购房自住承诺书，通过房产中介在上海购买黄某的房屋。根据房产中介公司的要求， 有责任，特别是作为中介方的房产中介，应当充分提醒买卖双方交易风险，审核双方的交易主体资格，而不仅仅是要求客户承诺，否则责任自负。李某签订房地产买卖合同是 ...
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证明予以证明，否则应承担举证不能的不利后果。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力 名的必要性，赵某亮仅称便于管理需要，对此法院难以采信； 第四、关于购房资格的问题，赵某亮户籍在外地亦不享有通州区社保，结合以上分析，对于赵 ...
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、案涉房屋系我与周某娟各占50%按份共有的房屋。(一)案涉房屋的购房合同系我与周某娟共同签署，下发的不动产权证书亦显示双方各占50%的份额。 并不相同。买受人购买经济适用房前，需要先向有关部门提交申请，经审核符合条件后，方取得购房资格。上述流程决定了经济适用房必须依申请取得，且当事人提交申请是取得经济 ...
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住宅楼房管理办法的规定以及A公司关于出售本公司住宅楼房的实施方案，在本案中具有购房资格的人只适合张父本人。第三，原、被告之间并无合同关系，涉案 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力 ...
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住宅楼房管理办法的规定以及A公司关于出售本公司住宅楼房的实施方案，在本案中具有购房资格的人只适合张父本人。第三，原、被告之间并无合同关系，涉案 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力 ...
//www.110.com/ziliao/article-944559.html -了解详情
住宅楼房管理办法的规定以及A公司关于出售本公司住宅楼房的实施方案，在本案中具有购房资格的人只适合张父本人。第三，原、被告之间并无合同关系，涉案 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。人民法院应当按照法定程序，全面、客观地审核证据，依照法律规定，运用逻辑推理和日常生活经验法则，对证据有无证明力和证明力 ...
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6日作出民事裁定书，裁定查封涉案房屋。在本案审理期间，张某荣经房管部门审核，具有在北京市购房的资格。 另查，李某福于2016年12月8日死亡，其父亲李父 依约履行，不得擅自变更或者解除合同。 合同履行过程中，张某荣已经按照合同约定支付购房首付款，李某福业已将涉案房屋交与张某荣居住使用，在李某福死亡后， ...
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6日作出民事裁定书，裁定查封涉案房屋。在本案审理期间，张某荣经房管部门审核，具有在北京市购房的资格。 另查，李某福于2016年12月8日死亡，其父亲李父 依约履行，不得擅自变更或者解除合同。 合同履行过程中，张某荣已经按照合同约定支付购房首付款，李某福业已将涉案房屋交与张某荣居住使用，在李某福死亡后， ...
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